기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행역휴먼빌 관리비 명세서

경기도 동두천시 행선로 52

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,292원 동두천시 대비 높음 9%
  • 272세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.03.27 (17년차)
관리비부과면적
36,852㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
375대
CCTV
53대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48302002
지행역휴먼빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,510원 594.2 21,898,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,823원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 574.4 21,167,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,113원 낮음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.2 302,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 낮음 48% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.3 83,180
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,140원 낮음 38% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.4 310,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,794원 537.3 19,799,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,061원 높음 54% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.4원 대비 229.3 8,448,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,343원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 253.5 9,341,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,471원 높음 101% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 47.8 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,245원 53.5 1,970,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,547원 높음 70% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 40.9 1,508,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,698원 낮음 46% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 12.5 461,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,927원 899.9 33,164,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,164원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 110.5원 대비 104.5 3,852,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,162원 높음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 436.7원 대비 547.4 20,171,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.0 -1,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,691원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 174.9 6,444,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.6 647,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 낮음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.3 159,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,913원 높음 83% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 28.9 1,064,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,035원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 22.4 825,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,031원 206.9 7,624,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,031원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 206.9 7,624,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 310,507원 중앙값 2,098원/㎡ 높음 9% 2,292 84,457,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,690,196원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,446만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,279만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 6,317원
월 부과액의 2년 7개월 월 7,624,360원 부과 · 330,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,306원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,230만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 -6 다한종합관리 1,020,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.25 회계감사계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 -1 메리츠화재보험 10,277,300원 26.03.30 ~ 27.03.30
2025.10.30 아파트 승강기 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -6 우성기획 1,000,000원 25.10.31 ~ 27.10.30
2025.09.01 전단지광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -6 양주전단 600,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.26 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 -6 다율회계법인 980,000원 25.08.26 ~ 25.10.31
2025.06.30 kt is 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -9 (주) 케이티아이에스 2,284,800원 25.06.30 ~ 27.06.29
2025.05.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 -6 다한종합관리 1,000,000원 25.05.27 ~ 25.12.31
2025.05.21 오이천사 서비스 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 -9 (주)지앤톡 720,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.09 타일철거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 -5 미강이엔씨주식회사 6,780,000원 25.05.09 ~ 25.05.30
2025.05.09 정수기렌탈(임대)계약서 주민공동시설수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 -6 쿠쿠홈시스주식회사 954,000원 25.05.09 ~ 30.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법