기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행역휴먼빌 관리비 명세서

경기도 동두천시 행선로 52

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,218원 동두천시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 272세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.03.27 (17년차)
관리비부과면적
36,852㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
375대
CCTV
53대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48302002
지행역휴먼빌 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,908원 597.2 22,006,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,342원 높음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 460.9원 대비 578.2 21,308,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 999원 낮음 31% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.4 271,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 낮음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.7 100,460
A04 피복비 직원 근무복 402원 비교 자료 없음 3.0 109,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 796원 낮음 52% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.9 216,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,617원 476.9 17,575,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,172원 높음 58% 동두천시 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 237.5 8,750,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,055원 낮음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 282.8원 대비 184.9 6,814,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,471원 높음 89% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 47.8 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,954원 43.9 1,619,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,110원 높음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 30.3 1,117,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,545원 낮음 58% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 11.4 420,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 300원 비교 자료 없음 2.2 81,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,460원 815.3 30,045,215
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,209원 높음 49% 동두천시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 112.3 4,136,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,884원 높음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 456.8 16,832,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 220
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,889원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 168.9 6,225,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.6 647,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.7 136,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,181원 높음 97% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 30.9 1,137,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,144원 높음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.2 855,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 271원 비교 자료 없음 2.0 73,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,569원 284.7 10,490,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,569원 높음 2% 동두천시 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 284.7 10,490,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,507원 중앙값 2,021원/㎡ 높음 10% 2,218 81,737,996

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,747,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,505만 25.04
  2. 7,470만 25.05
  3. 7,985만 25.06
  4. 9,649만 25.07
  5. 9,566만 25.08
  6. 8,109만 25.09
  7. 7,827만 25.10
  8. 7,597만 25.11
  9. 8,218만 25.12
  10. 8,323만 26.01
  11. 7,882만 26.02
  12. 8,174만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
81,176,710원
2026년 3월
81,737,996원

세대당 ▲ +2,063원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,117만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 7,630원
월 부과액의 2년 3개월 월 10,490,680원 부과 · 330,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,926원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,230만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 -6 다한종합관리 1,020,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.25 회계감사계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 -1 메리츠화재보험 10,277,300원 26.03.30 ~ 27.03.30
2025.10.30 아파트 승강기 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -6 우성기획 1,000,000원 25.10.31 ~ 27.10.30
2025.09.01 전단지광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -6 양주전단 600,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.26 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 -6 다율회계법인 980,000원 25.08.26 ~ 25.10.31
2025.06.30 kt is 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -9 (주) 케이티아이에스 2,284,800원 25.06.30 ~ 27.06.29
2025.05.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 -6 다한종합관리 1,000,000원 25.05.27 ~ 25.12.31
2025.05.21 오이천사 서비스 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 -9 (주)지앤톡 720,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.09 타일철거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 -5 미강이엔씨주식회사 6,780,000원 25.05.09 ~ 25.05.30
2025.05.09 정수기렌탈(임대)계약서 주민공동시설수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 -6 쿠쿠홈시스주식회사 954,000원 25.05.09 ~ 30.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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