기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행역휴먼빌 관리비 명세서

경기도 동두천시 행선로 52

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,027원 동두천시 대비 높음 5%
  • 272세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.03.27 (17년차)
관리비부과면적
36,852㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
375대
CCTV
53대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48302002
지행역휴먼빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,876원 596.9 21,998,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,996원 높음 31% 동두천시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 575.7 21,214,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,271원 낮음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.4 345,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 393원 낮음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.9 106,880
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 0.5 16,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,154원 낮음 38% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 8.5 313,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,485원 476.0 17,540,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,833원 높음 58% 동두천시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 227.6 8,386,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,263원 낮음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 193.8 7,143,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,471원 높음 100% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 47.8 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,938원 36.5 1,343,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,207원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.7 872,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,732원 낮음 51% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 12.8 471,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,293원 710.7 26,191,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,427원 낮음 49% 동두천시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 32.7 1,204,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,215원 높음 34% 동두천시 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 459.2 16,922,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -200
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,426원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 150.8 5,555,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 17.6 647,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 564원 낮음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.2 153,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,138원 높음 48% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 23.2 853,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,144원 높음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.2 855,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,031원 206.9 7,624,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,031원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 206.9 7,624,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,624원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 5% 2,027 74,697,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,111,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,446만 25.01
  2. 8,064만 25.02
  3. 8,118만 25.03
  4. 7,505만 25.04
  5. 7,470만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 427만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 5,543원
월 부과액의 2년 3개월 월 7,624,360원 부과 · 65,461,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,203원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,230만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 -6 다한종합관리 1,020,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.25 회계감사계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 -1 메리츠화재보험 10,277,300원 26.03.30 ~ 27.03.30
2025.10.30 아파트 승강기 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -6 우성기획 1,000,000원 25.10.31 ~ 27.10.30
2025.09.01 전단지광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -6 양주전단 600,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.26 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 -6 다율회계법인 980,000원 25.08.26 ~ 25.10.31
2025.06.30 kt is 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 -9 (주) 케이티아이에스 2,284,800원 25.06.30 ~ 27.06.29
2025.05.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 -6 다한종합관리 1,000,000원 25.05.27 ~ 25.12.31
2025.05.21 오이천사 서비스 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 -9 (주)지앤톡 720,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.09 타일철거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 -5 미강이엔씨주식회사 6,780,000원 25.05.09 ~ 25.05.30
2025.05.09 정수기렌탈(임대)계약서 주민공동시설수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 -6 쿠쿠홈시스주식회사 954,000원 25.05.09 ~ 30.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법