기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행주공1단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 삼육사로1002번길 93

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,759원 동두천시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 0%
  • 269세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.04.20 (26년차)
관리비부과면적
21,415㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
197대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48370501
지행주공1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,634원 648.6 13,889,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,228원 높음 33% 동두천시 중앙값 ㎡당 465.7원 대비 618.4 13,242,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.5 225,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 46% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.0 42,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 401원 높음 100% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,008원 높음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.7 271,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,325원 519.1 11,116,316
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,636원 높음 22% 동두천시 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 183.9 3,937,092
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,510원 낮음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 287.1원 대비 282.8 6,055,324
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 929원 높음 65% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.7 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,617원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 32.9 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 632원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.9 169,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,151원 89.8 1,923,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,139원 높음 128% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 52.0 1,113,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,012원 높음 27% 동두천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 37.8 810,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,956원 979.2 20,970,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,351원 낮음 68% 동두천시 중앙값 ㎡당 53.1원 대비 17.0 363,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,047원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 653.8원 대비 653.8 14,000,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,793원 높음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 192.7원 대비 223.5 4,786,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,082원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.2 560,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 499원 비교 자료 없음 6.3 134,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 452원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.7 121,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,056원 높음 63% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 25.8 553,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,676원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.1 450,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,603원 522.6 11,191,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,603원 높음 74% 동두천시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 522.6 11,191,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,668원 중앙값 2,318원/㎡ 높음 19% 2,759 59,090,766

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,287,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,345만 25.09
  2. 5,295만 25.10
  3. 5,342만 25.11
  4. 5,415만 25.12
  5. 5,600만 26.01
  6. 5,314만 26.02
  7. 5,459만 26.03
  8. 5,264만 26.04
  9. 5,345만 26.05
  10. 5,363만 26.06
  11. 5,744만 26.07
  12. 5,909만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
58,965,000원
2026년 8월
59,090,766원

세대당 ▲ +467원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,848만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 8,334원
월 부과액의 1년 4개월 월 11,191,200원 부과 · 96,063,000원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,803원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 4,832만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 영상정보처리기기설치 공사 감리설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 2개이상 업체 비교하여 최저가 견적 제출한 업체와 계약체결 (주)디엠정보기술 1,500,000원 26.10.06 ~ 26.12.31
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약조건이며 최저가 견적을 제출한 보험사와 계약체결함 대한주택관리사협회 공제사업단 45,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.08 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 단순 물품 구입 현대소방공사 127,500원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.20 수변전실 노푸부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 전기안전공사 지적사항 보수공사이며 최저가 견적을 제출한 업체와 계약하여 보수함 (주)진엔진니어링 4,210,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.07.30 연막 소독기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 소액 온라인물 구입 쿠팡 433,673원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 아파트 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액이며 2개이상 업체중 최저가 업체와 수의계약체결하였음 백운회계법인 800,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.07.28 관리동 배수펌프, 배관 및 체크밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사, 및 집중우기 대비로 최저견적을 제출한 업체를 선정하여 교체하기로 함. 한일펌프 1,330,000원 26.08.03 ~ 27.08.02
2026.07.27 전단지 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전단지 광고계약 체결-500만원 이하 수의계약 체결함 양주전단 600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 4 수의계약에 해당 농협헤아림 226,800원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.05 어린이놀이터 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 일반보수공사이며 최저가 견적을 제출한 업체와 계약체결하기로 함 삼성화재 72,700원 26.06.15 ~ 27.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법