기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 송내동

송내아이파크 관리비 명세서

경기도 동두천시 강변로 160

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,939원 동두천시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 424세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
424세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2005.07.22 (21년차)
관리비부과면적
58,793㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
633대
CCTV
104대
승강기
10대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48373801
송내아이파크 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,233원 391.1 22,994,591
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,283원 낮음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 460.9원 대비 362.6 21,319,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,419원 낮음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.2 601,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 488원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.5 207,121
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 71원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,971원 높음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.2 835,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,479원 501.1 29,459,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,158원 낮음 8% 동두천시 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 138.2 8,122,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,223원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 282.8원 대비 311.7 18,326,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,392원 높음 48% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.0 590,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,708원 높음 63% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 41.2 2,420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,110원 36.9 2,166,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,002원 높음 22% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 28.9 1,696,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,108원 낮음 70% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 8.0 469,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,388원 709.6 41,716,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,310원 낮음 49% 동두천시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 38.3 2,251,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,652원 높음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 437.4 25,716,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -408원 비교 자료 없음 -2.9 -173,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,789원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 186.0 10,934,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,211원 낮음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.9 937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 낮음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.0 234,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,438원 낮음 34% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 10.4 609,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,797원 낮음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.2 1,185,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 46원 비교 자료 없음 0.3 19,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,598원 300.0 17,637,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,598원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 300.0 17,637,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,808원 중앙값 2,021원/㎡ 낮음 4% 1,939 113,974,521

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,926,758원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 880만 25.04
  2. 1억 978만 25.05
  3. 1억 1,185만 25.06
  4. 1억 3,337만 25.07
  5. 1억 3,254만 25.08
  6. 1억 1,392만 25.09
  7. 1억 1,269만 25.10
  8. 1억 1,094만 25.11
  9. 1억 1,597만 25.12
  10. 1억 1,816만 26.01
  11. 1억 1,077만 26.02
  12. 1억 1,397만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
110,979,451원
2026년 3월
113,974,521원

세대당 ▲ +7,063원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,001만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 14,118원
월 부과액의 3년 11개월 월 17,637,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,926원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 9억 5,781만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.15 세무주치의 선정(세무지원서비스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 9 선율회계법인, 기웅정보통신 1,100,000원 27.01.10 ~ 29.01.09
2026.12.15 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 9 (주)동남시큐리티 440,311,200원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.10.15 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 9 (주)한빛티에스 14,160,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.15 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 9 동진종합시스템(주) 194,510,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.22 옥상 출입문 자동개폐장치 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 6 (주)신일이엔지 1,320,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.05.29 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 6 바름회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.27 건축물 정밀안전점검 선정수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 6 더원씨앤아이 1,980,000원 26.05.28 ~ 26.07.10
2026.05.27 소방보조펌프 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 6 금성모타 1,970,000원 26.05.28 ~ 26.06.26
2026.04.23 방화관리대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 9 (주)신일이엔지 5,520,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.21 AFMS(장기수선계획)프로그램 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 6 (주)아파트너스 1,620,000원 26.04.21 ~ 29.04.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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