기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천부영3단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 생연로 28

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,477원 동두천시 대비 높음 30%
  • 380세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2003.07.25 (23년차)
관리비부과면적
40,201㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영
주차
380대
CCTV
86대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48373911
동두천부영3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,969원 566.9 22,788,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,999원 높음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 519.9 20,899,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,611원 높음 53% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.2 611,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 907원 높음 123% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.6 344,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 671원 높음 568% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 6.3 255,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,782원 높음 38% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.8 677,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,442원 514.6 20,688,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,394원 높음 36% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 202.2 8,129,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,679원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 280.5 11,278,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.1 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,026원 낮음 22% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 19.2 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 698원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 265,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,104원 48.2 1,939,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,752원 낮음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 16.6 665,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,352원 높음 40% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 31.7 1,273,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,404원 769.5 30,933,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,556원 높음 44% 동두천시 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 99.8 4,011,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,576원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 402.5 16,178,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -400
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,934원 높음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 207.3 8,334,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.6 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 562원 높음 32% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.3 213,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,691원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.0 642,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,797원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.0 682,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 61,160원 578.1 23,240,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 61,160원 높음 131% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 578.1 23,240,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,079원 중앙값 1,902원/㎡ 높음 30% 2,477 99,589,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,469,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 416만 25.01
  2. 1억 486만 25.02
  3. 9,759만 25.03
  4. 9,959만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,273만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,038원
월 부과액의 10개월 월 23,240,800원 부과 · 951,500원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,289원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 5억 5,296만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 전면교체공사 감리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 6호 (주)브이티코리아 3,300,000원 26.09.22 ~ 27.08.31
2026.09.22 전기설비 점검(직무고시)업체 재계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 8호 주식회사 한경이엔지 1,200,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.09.07 전단지광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 8호 양주전단 730,000원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.08.31 재활용 수거업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 9호 (주)번영리싸이클링 9,949,091원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 6호 (주)신일ENG 450,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.07.31 전기자동차 완속 충전기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 2호(환경부 지원금 무료 설치) 지에스차지비 주식회사 0원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.29 소방시설 종합점검 지적사항 자체보수 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 2호 주식회사 지마켓 157,155원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.22 아스팔트 포장 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 6호 경희건축설비 2,604,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.06.25 제1경비실 에어컨 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 2호 G마켓 431,727원 26.06.26 ~ 28.06.25
2026.06.17 공기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 2호 대성유통 695,000원 26.06.17 ~ 27.06.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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