기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천부영3단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 생연로 28

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,436원 동두천시 대비 높음 26%
  • 380세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2003.07.25 (23년차)
관리비부과면적
40,201㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영
주차
380대
CCTV
86대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48373911
동두천부영3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,271원 569.7 22,903,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,201원 높음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 531.2 21,356,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,565원 높음 57% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.8 594,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 636원 높음 80% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.0 241,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,870원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.7 710,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,130원 511.7 20,569,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,049원 높음 38% 동두천시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 199.0 7,998,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,588원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 279.7 11,243,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.1 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,149원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 20.3 816,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 698원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 265,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,993원 47.2 1,897,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,121원 낮음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.0 805,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,873원 높음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 27.2 1,091,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,129원 729.1 29,309,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,680원 높음 42% 동두천시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 91.5 3,678,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,611원 높음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 374.4 15,052,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,409원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 202.4 8,135,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.6 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 633원 높음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.0 240,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,711원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 16.2 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,797원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.0 682,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 61,160원 578.1 23,240,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 61,160원 높음 131% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 578.1 23,240,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,683원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 26% 2,436 97,919,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,500,307원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 416만 25.01
  2. 1억 486만 25.02
  3. 9,759만 25.03
  4. 9,959만 25.04
  5. 9,792만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,394만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,566원
월 부과액의 11개월 월 23,240,800원 부과 · 2,029,500원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,203원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 5억 5,296만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 전면교체공사 감리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 6호 (주)브이티코리아 3,300,000원 26.09.22 ~ 27.08.31
2026.09.22 전기설비 점검(직무고시)업체 재계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 8호 주식회사 한경이엔지 1,200,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.09.07 전단지광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 8호 양주전단 730,000원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.08.31 재활용 수거업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 9호 (주)번영리싸이클링 9,949,091원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 6호 (주)신일ENG 450,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.07.31 전기자동차 완속 충전기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 2호(환경부 지원금 무료 설치) 지에스차지비 주식회사 0원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.29 소방시설 종합점검 지적사항 자체보수 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 2호 주식회사 지마켓 157,155원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.22 아스팔트 포장 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 6호 경희건축설비 2,604,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.06.25 제1경비실 에어컨 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 2호 G마켓 431,727원 26.06.26 ~ 28.06.25
2026.06.17 공기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(제4조제3항 관련 [별표2] 2호 대성유통 695,000원 26.06.17 ~ 27.06.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법