기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

송내주공2단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 동두천로 89

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,361원 동두천시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 0%
  • 878세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
878세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2004.07.29 (22년차)
관리비부과면적
68,367㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건업
주차
647대
CCTV
86대
승강기
28대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 9 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48375210
송내주공2단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,231원 413.9 28,298,986
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,458원 낮음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 465.7원 대비 391.2 26,742,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 376원 낮음 53% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.8 330,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 낮음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.6 178,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 123원 낮음 37% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,071원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.8 940,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,258원 542.7 37,102,301
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,077원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 155.1 10,603,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,427원 높음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 287.1원 대비 339.4 23,202,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.4 438,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,672원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 34.3 2,345,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 583원 낮음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.5 511,511
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,731원 47.9 3,276,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,839원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 23.6 1,614,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,892원 낮음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 24.3 1,661,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,909원 910.6 62,257,763
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,781원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 53.1원 대비 48.6 3,319,563
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,286원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 653.8원 대비 594.4 40,639,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 200
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,198원 높음 8% 동두천시 중앙값 ㎡당 192.7원 대비 208.0 14,221,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,050원 높음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.3 1,800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 371원 낮음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.8 326,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,227원 낮음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.8 1,077,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 995원 낮음 39% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 12.8 873,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,733원 446.1 30,495,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,733원 높음 49% 동두천시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 446.1 30,495,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,862원 중앙값 2,318원/㎡ 높음 2% 2,361 161,430,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,582,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,041만 25.09
  2. 1억 4,145만 25.10
  3. 1억 4,546만 25.11
  4. 1억 4,699만 25.12
  5. 1억 5,133만 26.01
  6. 1억 5,194만 26.02
  7. 1억 3,982만 26.03
  8. 1억 4,355만 26.04
  9. 1억 4,026만 26.05
  10. 1억 4,408만 26.06
  11. 1억 4,989만 26.07
  12. 1억 6,143만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
160,940,481원
2026년 8월
161,430,440원

세대당 ▲ +558원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 3,361만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 19,507원
월 부과액의 3년 8개월 월 30,495,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,803원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 7,519만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 기계설비성능점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만의 용역 (주)위드락 880,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.28 소방시설 종합정밀점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만의 용역 예스소방산업주식회사 3,300,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.01 공동주택어린이집 표준임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 루리키즈어린이집 33,600,000원 26.07.05 ~ 30.07.04
2026.06.18 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만의 용역 다한회계법인 1,250,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.02.27 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만의 용역 (주)세안전기기술단 2,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만의 용역 (주)대산엘리베이터 1,680,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.13 공동주택 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 율산개발유한회사 16,740,360원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.29 재활용품 수거매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)한일자원 12,643,200원 26.03.10 ~ 28.03.09
2026.01.21 소방시설 작동기능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만의 용역 예스소방산업주식회사 3,000,000원 26.01.21 ~ 26.01.22
2025.09.16 정밀안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만의 용역 (주)에이엠비 1,100,000원 25.09.22 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법