관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 동두천시2025년 12월 부과분

송내주공2단지

경기도 동두천시 동두천로 89

세대당 평균 월 관리비

167,414원

㎡당 2,150원 ㎡당 동두천시 대비 ▲+3% 세대당 동두천시 대비 ▼-16% 단지 총액 1억 4,699만원
동두천시 ㎡당 중앙값
2,083원
동두천시 세대당 중앙값
199,579원

동두천시 47곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동두천시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
878세대
동수
10개 동
사용승인
2004.07 (22년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
647대
CCTV
86대
승강기
28대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 9 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
68,367㎡
전용면적 합계
47,947㎡
시공사
신일건업
관리업체
율산개발
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식

동네보다 튀는 항목

동두천시 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동두천시 중앙값

일반관리비 33,387원 단지 총액 2,931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 31,175원
단지 총액 27,371,900원 ㎡당 400.4원 ▼-11%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 559원
단지 총액 490,780원 ㎡당 7.2원 ▼-39%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 358원
단지 총액 314,310원 ㎡당 4.6원 ▲+37%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,295원
단지 총액 1,136,700원 ㎡당 16.6원 ▲+20%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 42,146원 단지 총액 3,700만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 12,027원
단지 총액 10,559,660원 ㎡당 154.5원 ▲+8%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,268원
단지 총액 23,062,980원 ㎡당 337.3원 ▲+24%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 500원
단지 총액 438,700원 ㎡당 6.4원 ▼-5%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,769원
단지 총액 2,431,000원 ㎡당 35.6원 ▲+37%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 511,511원 ㎡당 7.5원 ▼-3%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,638원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 429원
단지 총액 376,410원 ㎡당 5.5원 ▼-81%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,209원
단지 총액 1,939,830원 ㎡당 28.4원 ▲+5%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 54,511원 단지 총액 4,786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 7,591원
단지 총액 6,664,894원 ㎡당 97.5원 ▲+2%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 28,096원
단지 총액 24,668,510원 ㎡당 360.8원 ▼-11%

세대 전기

D09 수도료(공용) -2원
단지 총액 -1,460원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 13,669원
단지 총액 12,001,250원 ㎡당 175.5원 0%

세대 수도

D11 TV수신료 2,093원
단지 총액 1,837,500원 ㎡당 26.9원 ▲+27%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 314,150원 ㎡당 4.6원 ▲+1%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,078,680원 ㎡당 15.8원 ▼-4%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,370원
단지 총액 1,202,920원 ㎡당 17.6원 ▼-14%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 94,000원 ㎡당 1.4원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 34,733원 단지 총액 3,050만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 34,733원
단지 총액 30,495,390원 ㎡당 446.1원 ▲+78%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비78,170원
개별사용료54,510원
장기수선충당금34,732원
2025년 12월 세대당 합계167,414원
단지 총액146,989,615원
참고: 잡수입6,432,382

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 157,241,753원 · 세대당 179,090
  • 2025년 2월 155,977,511원 · 세대당 177,650
  • 2025년 3월 144,153,851원 · 세대당 164,184
  • 2025년 4월 146,397,237원 · 세대당 166,739
  • 2025년 5월 140,527,444원 · 세대당 160,054
  • 2025년 6월 143,774,956원 · 세대당 163,752
  • 2025년 7월 150,660,455원 · 세대당 171,595
  • 2025년 8월 160,940,481원 · 세대당 183,303
  • 2025년 9월 150,409,121원 · 세대당 171,308
  • 2025년 10월 141,450,105원 · 세대당 161,104
  • 2025년 11월 145,455,161원 · 세대당 165,666
  • 2025년 12월 146,989,615원 · 세대당 167,414

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

10억 8,253만원

세대당 1,232,951원 월 부과액의 2년 11개월치 적립률 미기재

동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,181원 대비+72%

이 단지가 맺은 계약

전체 146건
최근 12개월 계약
9건
최근 12개월 합계
7,519만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.20 1,680,000원

    승강기유지관리계약서

    (주)대산엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.02.13 16,740,360원

    공동주택 위수탁 관리계약

    율산개발유한회사

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.01.29 12,643,200원

    재활용품 수거매각 계약서

    (주)한일자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.01.21 3,000,000원

    소방시설 작동기능점검 용역계약서

    예스소방산업주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.16 1,100,000원

    정밀안전점검용역계약

    (주)에이엠비

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.08.31 10,528,800원

    소독용역계약

    주식회사덕우

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.08.18 1,454,550원

    전단지 배포 계약

    양주전단

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.09 3,200,000원

    송내주공 지붕 보수공사(202동,210동)

    물막는하마

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.05 6,893,500원

    아파트단체 화재 보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.05 7,186,700원

    영업배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.05 275,300원

    승강기사고 배상책임보험계약

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.05 79,500원

    어린이놀이시설 배상 책임 보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.28 3,300,000원

    소방시설 종합정밀점검계약

    예스소방산업주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.14 1,100,000원

    기계설비 성능점검 계약서

    (주)위드락

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.02 1,375,000원

    외부회계감사계약서

    다한회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.14 10,370,040원

    청소용역계약서

    (주)동남시큐리티

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.04.14 22,773,360원

    경비용역계약서

    (주)동남시큐리티

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.03.24 2,800,000원

    소방시설 작동기능점검 용역계약서

    예스소방산업주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.04 2,100,000원

    전기설비점검 계약서

    (주)세안전기기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.11.21 2,900,000원

    시설물광고계약서

    우성기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.09.25 330,100원

    승강기사고 배상책임보험계약

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.12 3,500,000원

    204동1호라인,206동4호라인 지하 횡주관 보수공사

    성원환경산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.25 2,800,000원

    소방시설 종합정밀점검계약

    예스소방산업주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.10 98,300원

    어린이놀이시설배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.07.05 5,390,800원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

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매매-0.01%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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