기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 연천군 전곡리

전곡명정 관리비 명세서

경기도 연천군 전은길 24

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,415원 연천군 대비 낮음 25%
  • 165세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.11.06 (31년차)
관리비부과면적
15,881㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명정건설(주)
주차
112대
CCTV
35대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 연천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A48690501
전곡명정 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,493원 410.3 6,516,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,723원 낮음 6% 연천군 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 391.9 6,224,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,076원 높음 26% 연천군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.2 177,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 34% 연천군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 25,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -1,667원 비교 자료 없음 -17.3 -275,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,210원 높음 64% 연천군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.0 364,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,699원 402.1 6,385,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,142원 낮음 70% 연천군 중앙값 ㎡당 144.2원 대비 43.0 683,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,915원 높음 27% 연천군 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 310.8 4,936,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 909원 높음 60% 연천군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,733원 높음 26% 연천군 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 38.8 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,273원 44.4 705,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,273원 높음 283% 연천군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 44.4 705,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,571원 255.3 4,054,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,031원 낮음 12% 연천군 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 83.4 1,325,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,528원 비교 자료 없음 -15.9 -252,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,852원 높음 34% 연천군 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 143.9 2,285,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,327원 높음 79% 연천군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 24.2 384,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,888원 높음 10% 연천군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 19.6 311,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,115원 302.5 4,804,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,115원 높음 94% 연천군 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 302.5 4,804,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,151원 중앙값 1,896원/㎡ 낮음 25% 1,415 22,464,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 195,097원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,411만 25.01
  2. 2,974만 25.02
  3. 2,299만 25.03
  4. 2,292만 25.04
  5. 2,246만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,360만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 9,672원
월 부과액의 2년 8개월 월 4,804,000원 부과 · 936,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,347원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 5,535만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 및 전년도 계약업체 대한주택관리사협회공제사업단 45,800원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.25 화재수신기 교체 및 SVP회로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약업체 정기점검 중 발견된 사항 및 최저가 계약, 장기수선충당금 사용 계약 (주)신우전기엔지니어링 1,470,000원 26.08.25 ~ 26.09.20
2026.07.30 지하주차장 렉산 실리콘 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 (주)로운건설 5,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.20
2026.07.20 수질검사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 및 전년도 계약업체 키위수질시험센터 60,000원 26.07.20 ~ 27.07.20
2026.07.06 재활용 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 및 전년도 계약업체 디에스 자원산업 900,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.04 지하주차장 에폭시 도장 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰에 의한 최저가 낙찰 (주)로운건설 8,000,000원 26.07.09 ~ 26.09.09
2026.07.02 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체 선정 농협 손해보험 172,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.18 26년 상반기 옥상 및 지하 저수조 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 입찰 주식회사 제일종합관리 590,910원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.19 배수펌프 운전반 보수 및 부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 영동전기 1,403,600원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.13 센서 스위치 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 대원 모타 60,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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