2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 9월 부과분
무등3차
전남광주통합특별시 북구 삼정로 106-2
세대당 평균 월 관리비
148,790원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,965원
- 북구 세대당 중앙값
- 189,570원
북구 262곳 중 202번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 272대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,865㎡
- 전용면적 합계
- 21,167㎡
- 시공사
- 무등건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,983원 단지 총액 1,015만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,556원 단지 총액 1,495만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,298원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,262원 단지 총액 849만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,691원 단지 총액 658만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,218,460원 · 세대당 131,787
- 2025년 2월 37,735,250원 · 세대당 130,121
- 2025년 3월 32,900,230원 · 세대당 113,449
- 2025년 4월 37,623,560원 · 세대당 129,736
- 2025년 5월 39,271,440원 · 세대당 135,418
- 2025년 6월 40,146,890원 · 세대당 138,437
- 2025년 7월 39,198,250원 · 세대당 135,166
- 2025년 8월 39,838,200원 · 세대당 137,373
- 2025년 9월 43,149,190원 · 세대당 148,790
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,858만원
- 월 부과액6,580,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,670원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,411원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,803만원
-
2026.09.08 444,000원
승강기 부품교체요청서(계약서 겸용)-배터리4ea 교체
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 2,727,272원
소방펌프실 배관정비공사
주)에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 500,000원
302동 7라인 지하 생활하수횡주관 고압세척 긴급공사
무등종합설비 하수구 최프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 448,000원
승강기 부품교체요청서(계약서 겸용)-육각볼트 16ea 교체
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 1,020,000원
지하저수조 저수위경보기 단선 및 소방회로간선 저전압 단선 긴급보수공사
주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 15건 더 보기
-
2026.08.21 420,000원
세무대행업체 계약 연장
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 5,670,000원
승강기 인버터 부품긴급교체
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 3,620,000원
302동 5문 맞은편 재활용장 개.보수
대아건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 550,000원
두암동 무등파크3차 301-203 바닥공사(공용배관 막힘이 원인)
펌셋건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 651,000원
승강기 비상구출장치와 비상조명장치의 배터리 5ea 교체
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 528,000원
수중배수펌프(반마력) 교체작업(1대)
주식회사 디아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 1,450,000원
소방시설 보수공사-소방밸브 교체공사
주)에프원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.25 4,631,812원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.04.02 249,900,000원
내,외벽 균열보수및 재도장,옥상방수,주차장바닥 에폭시 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.27 41,802,480원
주택관리업자(청소용역)선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.09.02 20,885,000원
지중소방배관 누수및 노후화로인한 전면교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.07.10 6,800,000원
승강기 교체에 다른 고철 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2017.01.09 12,545,455원
승강지 유지 보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.04.25 8,600,000원
두암무등3차 cctv 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.04.02 70,510,000원
두암무등3차 외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
138세대 122,047원 -
26평
전용 84.9㎡
152세대 173,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.