2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 1월 부과분
문흥명지아파트
전남광주통합특별시 북구 서하로 405
세대당 평균 월 관리비
113,586원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,814원
- 북구 세대당 중앙값
- 180,498원
북구 262곳 중 259번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 296대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,802㎡
- 전용면적 합계
- 27,104㎡
- 시공사
- 명지건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,642원 단지 총액 789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,743원 단지 총액 1,048만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,087원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 30,945원 단지 총액 990만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,169원 단지 총액 677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,431,050원 · 세대당 107,597
- 2025년 3월 34,708,150원 · 세대당 108,462
- 2025년 4월 34,626,830원 · 세대당 108,208
- 2025년 5월 34,636,784원 · 세대당 108,239
- 2025년 6월 35,074,830원 · 세대당 109,608
- 2025년 7월 36,332,130원 · 세대당 113,537
- 2025년 8월 35,608,910원 · 세대당 111,277
- 2025년 9월 36,462,260원 · 세대당 113,944
- 2025년 10월 36,170,803원 · 세대당 113,033
- 2025년 11월 36,829,920원 · 세대당 115,093
- 2025년 12월 36,639,863원 · 세대당 114,499
- 2026년 1월 36,347,420원 · 세대당 113,585
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,182원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,696만원
- 월 부과액6,774,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,631원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,663원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,478만원
-
2026.09.04 1,043,800원
승강기 부품교체(LP폰)
한양주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.04 2,400,000원
승강기 메인보드 교체
한양주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.20 14,040,000원
승강기 유지보수 관리계약
(주)한양주택관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.05 4,690,000원
문흥명지아파트 정화조 주위 환경 개선공사
모든도시산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 705,000원
cctv 카메라 선로 보수 공사건 (낙뢰피해)
지엘정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 28,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 2,250,700원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 4,034,900원
영업배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 51,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 585,000원
cctv 카메라 선로 보수 공사건
지엘정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 8,640,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.05 753,250원
소방시설 소방배관 누수탐지
한길소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 900,000원
외부회계감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.09 2,800,000원
승강기 메인인버터 수리교체 건
한양주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.07 700,000원
cctv 카메라 선로 보수 공사건
지엘정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,732,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 565,400원
가로등타이머설정
이에스전기조명
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 2,300,000원
소방시설 점검 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 1,400,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.19 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 3,680,000원
세대출입구 균열보수 및 도장공사
와이에이치건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 1,480,000원
소방보수공사용역 표준계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 400,000원
생활정보거치대 운영 계약서
씨엔지 트레이딩
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.04 900,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.01 64,000원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 3,080,000원
소방보수공사 용역표준계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.10 2,040,000원
방역소독계약서
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.21 2,300,000원
소방시설 점검 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.21 1,400,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.01 330,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
베니아 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
5세대 101,705원 -
26평
전용 84.8㎡
315세대 113,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.