2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 4월 부과분
광명아파트
전남광주통합특별시 북구 천지인로173번길 22
세대당 평균 월 관리비
121,788원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,749원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,993원
북구 265곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 304대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,112㎡
- 전용면적 합계
- 28,476㎡
- 시공사
- 광명주택건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,497원 단지 총액 1,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,795원 단지 총액 1,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,863원 단지 총액 327만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,269원 단지 총액 1,393만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,364원 단지 총액 1,541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 57,096,998원 · 세대당 119,951
- 2025년 6월 54,824,888원 · 세대당 115,178
- 2025년 7월 60,495,638원 · 세대당 127,091
- 2025년 8월 54,416,448원 · 세대당 114,320
- 2025년 9월 56,380,598원 · 세대당 118,446
- 2025년 10월 60,822,898원 · 세대당 127,779
- 2025년 11월 66,799,218원 · 세대당 140,334
- 2025년 12월 58,064,638원 · 세대당 121,984
- 2026년 1월 57,336,848원 · 세대당 120,455
- 2026년 2월 59,642,968원 · 세대당 125,300
- 2026년 3월 54,658,488원 · 세대당 114,828
- 2026년 4월 57,971,138원 · 세대당 121,788
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,381원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,048만원
- 월 부과액15,405,120원
- 월 사용액94,251,296원
- ㎡당 적립금7,213원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,126원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,304만원
-
2026.03.31 270,300,000원
아파트 재도장공사 등 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,178,000원
2026 소방시설 작동점검
호남소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 564,300원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,800,000원
저수조 청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 3,128,181원
세대 소독 방역
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.02.27 2,200,000원
2025년 소방시설 작동점검
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 1,328,000원
옥상 인버터가압펌프 설치작업외(101-1문)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.17 674,000원
지하 배수펌프 교체 작업(104-3문)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.24 25,728,000원
승강기유지보수관리
(주)한양주택관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.22 1,000,000원
외부회계감사
정품감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.13 1,198,000원
옥상 인버터가압펌프 설치작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.13 1,451,000원
기계실 급수모터 교체작업(105동)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.28 2,200,000원
2024년 소방시설 작동점검
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.22 720,000원
지하 배수펌프 교체 작업(103동 3문)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.18 157,700,000원
아파트 옥상방수 및 파라펫 균열 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.18 263,230,000원
경계석, 보도블럭 교체 및 아스콘 재포장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.23 23,870,000원
경비원, 미화원 휴게실 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.11 1,000,000원
외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.28 1,050,000원
옥상 가압펌프 교체공사(105동 2문)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.27 1,200,000원
단지 내 전체 오수 및 우수관로 카메라 촬영 용역 계약서
(유)탑환경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.24 3,198,552원
관리비 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.31 2,200,000원
2023년도 소방시설 작동점검 계약서
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.27 6,882,000원
세대 소독방역 계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.27 3,454,544원
저수조청소 계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.12.29 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.14 6,600,000원
기계실 급수관 밸브 등 교체공사 계약
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.20 852,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.27 286,700원
승강기사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.27 3,625,900원
아파트 종합공제보험 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.20 20,736,000원
케이블TV 방송 단체공급 및 방송설비 유지보수관리 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.6㎡
8세대 105,005원 -
18평
전용 60.0㎡
468세대 122,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.