2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 9월 부과분
현대2
전남광주통합특별시 북구 대천로 195
세대당 평균 월 관리비
226,136원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,965원
- 북구 세대당 중앙값
- 189,570원
북구 262곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 737대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,803㎡
- 전용면적 합계
- 65,802㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,446원 단지 총액 1,762만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,166원 단지 총액 3,670만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,563원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,721원 단지 총액 6,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,240원 단지 총액 2,840만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 139,645,502원 · 세대당 217,516
- 2025년 2월 137,711,076원 · 세대당 214,503
- 2025년 3월 130,385,336원 · 세대당 203,092
- 2025년 4월 131,226,501원 · 세대당 204,402
- 2025년 5월 130,276,295원 · 세대당 202,922
- 2025년 6월 131,918,467원 · 세대당 205,480
- 2025년 7월 144,861,132원 · 세대당 225,640
- 2025년 8월 150,420,591원 · 세대당 234,299
- 2025년 9월 145,179,196원 · 세대당 226,135
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,230만원
- 월 부과액28,401,780원
- 월 사용액2,276,100원
- ㎡당 적립금9,305원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,411원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 394건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,105만원
-
2026.08.24 600,000원
차선도색
태현산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,685,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,600,000원
단지 내 아스콘 침하 보수공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 71,280,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 6,217,000원
소방시설공사 표준도급계약서(105동 수신반 교체)
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 710,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,300,000원
외부회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 3,274,200원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁 변경 계약서
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 4,400,000원
소방시설 및 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,300,000원
지하주차장 청소
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 45,144,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 790,000원
103동2문 계단 창틀코킹 및 외벽 균열 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.23 1,960,000원
저수조청소 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 2,490,000원
수목소독계약서
(유)두레나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,122,000원
기계실 배수펌프 앵글 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 3,600,000원
세대소독 계약서
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
무등기계기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 359,464,200원
경비용역 계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.10 85,008,000원
청소용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 197,300,000원
노후변압기 등 교체공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 5,392,800원
재활용품 수거 계약서(헌옷 외)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.22 10,015,200원
재활용품 수거 위탁 계약서
(주)조선물산
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.16 3,600,000원
단지 내 지정교목 전정작업
더좋은조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 3,700,000원
전기설계. 감리용역 계약서
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 3,300,000원
지하주차장 입구 우수관 보수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 1,400,000원
옥상 수지그라우팅 및 우수관 배관공사
실링파워.KR.
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 3,000,000원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
(주)플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 1,100,000원
세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 250,000원
시계광공
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
252세대 187,469원 -
31평
전용 101.9㎡
193세대 224,866원 -
31평
전용 102.0㎡
17세대 224,999원 -
39평
전용 127.7㎡
180세대 281,723원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.