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전남광주통합특별시 북구2026년 2월 부과분
로얄타운
전남광주통합특별시 북구 우치로331번길 13
세대당 평균 월 관리비
136,434원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,816원
- 북구 세대당 중앙값
- 177,665원
북구 262곳 중 201번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,304㎡
- 전용면적 합계
- 12,563㎡
- 시공사
- 대우주택조합
- 관리업체
- (주)우리관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,921원 단지 총액 451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,131원 단지 총액 803만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,443원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,627원 단지 총액 498만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,312원 단지 총액 510만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비78,494원
개별사용료28,627원
장기수선충당금29,311원
2026년 2월 세대당 합계136,433원
단지 총액23,739,504원
참고: 잡수입520,949
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 22,689,985원 · 세대당 130,402
- 2025년 4월 22,301,525원 · 세대당 128,169
- 2025년 5월 22,609,765원 · 세대당 129,941
- 2025년 6월 22,847,755원 · 세대당 131,308
- 2025년 7월 22,761,435원 · 세대당 130,812
- 2025년 8월 23,476,045원 · 세대당 134,919
- 2025년 9월 23,441,705원 · 세대당 134,722
- 2025년 10월 23,423,575원 · 세대당 134,618
- 2025년 11월 23,317,465원 · 세대당 134,008
- 2025년 12월 22,859,205원 · 세대당 131,374
- 2026년 1월 23,838,735원 · 세대당 137,004
- 2026년 2월 23,739,504원 · 세대당 136,433
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,667원
2025년 2월22,579,405원
2026년 2월23,739,504원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,304만원
- 월 부과액5,100,220원
- 월 사용액3,940,000원
- ㎡당 적립금12,614원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비+44%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 61.0㎡
14세대 115,304원 -
22평
전용 72.9㎡
90세대 137,828원 -
22평
전용 73.5㎡
70세대 138,867원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.