기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 오치동

금호타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 서하로233번길 60

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,430원 북구 대비 낮음 16%
  • 247세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
247세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.07.20 (31년차)
관리비부과면적
23,612㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
185대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50013007
금호타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,235원 274.4 6,480,035
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,724원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 277.0원 대비 258.6 6,106,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.4 174,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 37,385
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 652원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.8 160,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,793원 500.0 11,804,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,652원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 142.8 3,372,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,805원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 311.8 7,361,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.0 141,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,765원 높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 39.4 930,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,571원 79.2 1,870,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,761원 높음 214% 북구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 70.7 1,670,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 810원 낮음 57% 북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 8.5 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,941원 344.6 8,136,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,859원 높음 71% 북구 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 124.1 2,929,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,373원 높음 551% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 45.7 1,080,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,868원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 124.1 2,931,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 903원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.4 222,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 810원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 8.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,129원 높음 90% 북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 32.7 772,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,155원 231.8 5,472,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,155원 0% 북구 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 231.8 5,472,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,695원 중앙값 1,694원/㎡ 낮음 16% 1,430 33,763,675

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 517,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,462만 25.01
  2. 3,443만 25.02
  3. 3,376만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,648만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 12,133원
월 부과액의 4년 4개월 월 5,472,190원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,208원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.01 배수로설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 삼우건설 4,860,000원 25.08.01 ~ 25.08.15
2025.08.01 보도블럭교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 삼우건설 4,800,000원 25.08.01 ~ 25.08.15
2025.07.01 계단난간대 보수및 도장공사 복도형수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 에이원실링 2,370,000원 25.07.07 ~ 25.07.11
2025.07.01 cctv설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 승승장구 1,585,000원 25.07.22 ~ 25.07.23
2025.06.11 복도형외부창틀 실리콘작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 에이원실링 3,710,000원 25.06.23 ~ 25.06.30
2025.06.11 복도형 내부벽 균열보수 및 부분도장 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 에이원실링 4,590,000원 25.07.01 ~ 25.07.15
2024.06.13 보안등 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 라온 4,970,000원 24.06.17 ~ 24.06.18
2023.10.02 고가수조 정수위밸브 103동수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 한일전기모터 1,206,000원 23.10.30 ~ 23.10.30
2023.09.05 승강기 내외 거울광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 선정지침 제4조제3항6호 관련 코리아기획 200,000원 23.07.20 ~ 25.07.19
2023.07.31 회계프로그램 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 제4조3항 관련 (주)휴먼정보시스템 98,800원 23.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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