기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 오치동

금호타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 서하로233번길 60

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,383원 북구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 247세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
247세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.07.20 (31년차)
관리비부과면적
23,612㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
185대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50013007
금호타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,119원 294.1 6,945,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,610원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 288.4원 대비 267.9 6,325,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 919원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.6 226,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 49% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 22,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,498원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.7 369,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,050원 513.1 12,115,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,093원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 147.4 3,481,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,619원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 320.3 7,562,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 573원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.0 141,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,765원 높음 29% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 39.4 930,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,571원 79.2 1,870,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,761원 높음 220% 북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 70.7 1,670,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 810원 낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 8.5 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,934원 365.4 8,628,690
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,765원 높음 65% 북구 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 112.6 2,658,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,663원 높음 152% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 17.4 410,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,692원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 174.6 4,123,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,126원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.8 278,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,943원 높음 47% 북구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.3 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,742원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 28.7 677,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,523원 131.0 3,093,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,523원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 131.0 3,093,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,197원 중앙값 1,762원/㎡ 낮음 21% 1,383 32,652,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,042,134원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,189만 25.07
  2. 3,208만 25.08
  3. 3,210만 25.09
  4. 3,208만 25.10
  5. 3,156만 25.11
  6. 3,216만 25.12
  7. 3,299만 26.01
  8. 3,373만 26.02
  9. 3,298만 26.03
  10. 3,241만 26.04
  11. 3,187만 26.05
  12. 3,265만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
33,603,831원
2026년 6월
32,652,730원

세대당 ▼ -3,850원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,285만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 13,250원
월 부과액의 8년 5개월 월 3,093,250원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,251원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.01 배수로설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 삼우건설 4,860,000원 25.08.01 ~ 25.08.15
2025.08.01 보도블럭교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 삼우건설 4,800,000원 25.08.01 ~ 25.08.15
2025.07.01 계단난간대 보수및 도장공사 복도형수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 에이원실링 2,370,000원 25.07.07 ~ 25.07.11
2025.07.01 cctv설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 승승장구 1,585,000원 25.07.22 ~ 25.07.23
2025.06.11 복도형외부창틀 실리콘작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 에이원실링 3,710,000원 25.06.23 ~ 25.06.30
2025.06.11 복도형 내부벽 균열보수 및 부분도장 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 에이원실링 4,590,000원 25.07.01 ~ 25.07.15
2024.06.13 보안등 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 라온 4,970,000원 24.06.17 ~ 24.06.18
2023.10.02 고가수조 정수위밸브 103동수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적우위 한일전기모터 1,206,000원 23.10.30 ~ 23.10.30
2023.09.05 승강기 내외 거울광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 선정지침 제4조제3항6호 관련 코리아기획 200,000원 23.07.20 ~ 25.07.19
2023.07.31 회계프로그램 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 제4조3항 관련 (주)휴먼정보시스템 98,800원 23.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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