2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 9월 부과분
삼익1차
전남광주통합특별시 북구 설죽로320번길 25
세대당 평균 월 관리비
209,931원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,965원
- 북구 세대당 중앙값
- 189,570원
북구 262곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,297㎡
- 전용면적 합계
- 31,177㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 30,790원 단지 총액 1,090만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,069원 단지 총액 1,560만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,334원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,132원 단지 총액 3,545만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,606원 단지 총액 1,119만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 69,443,284원 · 세대당 196,167
- 2025년 2월 69,302,611원 · 세대당 195,770
- 2025년 3월 64,644,069원 · 세대당 182,610
- 2025년 4월 65,132,915원 · 세대당 183,991
- 2025년 5월 65,469,079원 · 세대당 184,940
- 2025년 6월 66,069,471원 · 세대당 186,636
- 2025년 7월 71,689,951원 · 세대당 202,513
- 2025년 8월 72,235,275원 · 세대당 204,054
- 2025년 9월 74,315,611원 · 세대당 209,931
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,852만원
- 월 부과액11,188,680원
- 월 사용액11,099,000원
- ㎡당 적립금4,786원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,411원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3,631만원
-
2026.08.14 2,500,000원
KT 부동산(무선중계기)임대차 계약서
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 113,273원
관리용프로그램공급및전산용역계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 900,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 4,810,000원
○○동 ○○호1205호801호401호○○동 ○○호외벽보수및 옥상 방수공사
청송개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 35,400원
광고시설물 설치 운영 계약서
케이제이광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 1,996,700원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 130,800원
승강기사고배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 5,179,600원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 352,900원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 21,400원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 4,300,000원
○○동 ○○호○○동 ○○호,○○동 ○○호외벽보수 및 도배공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 0원
케이블TV 계약
KCTV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 872,727원
승강기유지관리 계약
대명엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.20 4,580,000원
102동,13동,105동,106동도배공사,페인트공사,외벽공사
청송개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,062,000원
재활용품 위탁계약
정직자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 54,545원
RFID기반 음식물쓰레기종량제 개별계량장비 운영유지보수계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,168,200원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.30 185,777원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.03 280,000원
○○동 ○○호 공용수도관 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 300,000원
103동1문 출입문 힌지 교체공사
청송개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 770,000원
106동 1문 캐노피 누수 방수공사
청송개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 4,400,000원
재활용품 수거 계약서
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 500,000원
전기안전관리
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.01 800,000원
소독계약
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.01 1,000,000원
저수조 청소계약
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.19 1,300,000원
○○동 ○○호 외벽균열누수외3건보수공사
보경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 500,000원
수도배관 106동 공용부 파손에 따른 긴급공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.07 2,200,000원
엘지유플러스통신장비계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 6,150,000원
급수펌프정수위밸브및팽창탱크교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 1,400,000원
공용부분(경비실,103동현관)누수관련 보수공사
보경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.4㎡
148세대 174,887원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 202,561원 -
40평
전용 131.9㎡
60세대 314,306원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.