2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
우성아파트
전남광주통합특별시 북구 서하로183번길 40
세대당 평균 월 관리비
171,936원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 42,526㎡
- 전용면적 합계
- 34,146㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,906원 단지 총액 1,041만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,927원 단지 총액 1,645만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,893원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,780원 단지 총액 2,725만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,430원 단지 총액 1,183만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 67,683,314원 · 세대당 168,366
- 2025년 7월 73,496,164원 · 세대당 182,826
- 2025년 8월 77,494,400원 · 세대당 192,772
- 2025년 9월 77,746,238원 · 세대당 193,398
- 2025년 10월 68,850,567원 · 세대당 171,270
- 2025년 11월 69,215,500원 · 세대당 172,177
- 2025년 12월 69,655,384원 · 세대당 173,272
- 2026년 1월 72,538,758원 · 세대당 180,444
- 2026년 2월 73,392,999원 · 세대당 182,569
- 2026년 3월 67,733,930원 · 세대당 168,492
- 2026년 4월 69,600,876원 · 세대당 173,136
- 2026년 5월 69,118,253원 · 세대당 171,935
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,282원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,668만원
- 월 부과액11,830,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,325원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,093만원
-
2026.08.21 3,320,000원
방역소독 용역
참단방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.21 1,890,000원
물탱크 청소 계약
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.06 2,761,000원
외벽균열 보수작업 및 옥상 우레탄 부분보수 작업
실링파워.KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 1,800,000원
소방안전관리자 업무대행 용역계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,260,000원
소방시설 보수공사 도급계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 96,300,480원
청소용역 계약
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 25,200,000원
승강기 유지관리 계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 8,400,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 30,000,000원
승강기부품교체
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 2,500,000원
소방시설관리 용역
TH방재이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 9,240,000원
승강기부품교체
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 1,260,000원
청소용역(저수조)
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.26 41,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 2,490,000원
방역소독
첨단환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.26 900,000원
외부회계감사
회계법인 원지 광주지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 21,818,182원
승강기부품교체
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 2,940,000원
재활용의류 수거
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 43,397,760원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.05.26 4,400,000원
황금사철나무 식재 공사
승재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 124,700,000원
변압기 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.12 900,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.22 25,200,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.18 10,950,000원
CCTV 증설공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.13 26,900,000원
옥상방수 부분공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.12 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.01.18 485,000원
승강기밖CCTV선로 포설공사103동4문
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.05 200,000원
103동4문 승강기내 CCTV 선로 교체공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.02 2,110,000원
승각장 바닥 보수 공사
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.20 400,000원
승강기내 CCTV선로 교체공사(101-1문) 계약
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.14 9,700,000원
옥상출입문 자동개폐장치 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
402세대 171,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.