2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 1월 부과분
벽산아파트
전남광주통합특별시 북구 우치로537번길 5
세대당 평균 월 관리비
188,538원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,814원
- 북구 세대당 중앙값
- 180,498원
북구 262곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 480대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 35,574㎡
- 전용면적 합계
- 35,574㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,534원 단지 총액 1,599만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,749원 단지 총액 1,969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 856원 단지 총액 39만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,885원 단지 총액 3,775만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,514원 단지 총액 1,103만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 84,565,294원 · 세대당 187,922
- 2025년 3월 80,220,872원 · 세대당 178,268
- 2025년 4월 82,339,650원 · 세대당 182,977
- 2025년 5월 80,906,342원 · 세대당 179,791
- 2025년 6월 80,441,762원 · 세대당 178,759
- 2025년 7월 88,802,076원 · 세대당 197,337
- 2025년 8월 90,910,166원 · 세대당 202,022
- 2025년 9월 91,242,294원 · 세대당 202,760
- 2025년 10월 80,423,830원 · 세대당 178,719
- 2025년 11월 83,454,816원 · 세대당 185,455
- 2025년 12월 84,721,382원 · 세대당 188,269
- 2026년 1월 84,842,230원 · 세대당 188,538
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -124원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,516만원
- 월 부과액11,031,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,108원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,663원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,100만원
-
2026.09.09 421,000,000원
아스콘 재포장 및 경계석, 보도블럭 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 121,990,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.01 47,520,000원
승강기 유지관리 (재)계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.28 900,000원
외부 회계감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.13 4,990,000원
단지내 아스콘 부분 보수 공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.05.24 7,920,000원
재활용품(신문.파지.공병.캔.고철.비철) 수거 계약(재계약)
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.22 1,620,000원
재활용품(잡병류) 수거계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.05 3,830,000원
소방시설 종합 및 작동 점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.01 1,050,000원
2024년도 물탱크 청소 (2회)
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.28 5,400,000원
헌옷수거 (재)계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.26 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.03.04 2,700,000원
2024년 세대 소독 계약 (3회)
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.10.27 750,000원
기술지도계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.11 228,300,000원
아파트 내.외부 균열보수 및 재도장 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.21 990,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.22 2,160,000원
헌옷수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.11 52,860,000원
CCTV 설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.22 990,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.22 1,200,000원
외부회계감사
송지공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.06 750,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.07.06 2,700,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.24 1,620,000원
재활용품(잡병류) 수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.25 7,920,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.30 28,700,000원
지하주차장 트렌치교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.03.17 2,400,000원
소방점검계약
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.14 1,050,000원
물탱크 청소 계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.14 2,580,000원
실내소독 계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.02.11 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약
에버온인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.19 909,091원
전기설비 안전점검 계약
무등이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.10.06 2,100,000원
옥상중계기 임대료계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.1㎡
192세대 169,500원 -
26평
전용 85.0㎡
258세대 202,699원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.