기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 동천동

동천마을6단지주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 하남대로710번길 5

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,394원 서구 대비 낮음 22%
  • 1,308세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,308세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2006.09.05 (20년차)
관리비부과면적
95,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼능/남해건설
주차
1,119대
CCTV
117대
승강기
28대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50017021
동천마을6단지주공 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,880원 328.6 31,235,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,165원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 291.8원 대비 318.8 30,299,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 402원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.5 526,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 118,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 55% 서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 37,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 193원 낮음 72% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 2.7 253,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,491원 433.3 41,190,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,807원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 93.7 8,903,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,608원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 311.1 29,571,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 높음 56% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.2 587,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,627원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 22.4 2,128,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,199원 16.5 1,567,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 207원 낮음 87% 서구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 2.8 270,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 757원 낮음 43% 서구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 10.4 990,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 107원 비교 자료 없음 1.5 140,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 127원 비교 자료 없음 1.8 166,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,721원 615.4 58,495,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,288원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 59.0 5,608,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,088원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 436.0원 대비 317.7 30,199,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 472원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.5 617,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,955원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 192.0 18,253,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,737원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.9 2,272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.2 1,068,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 363원 낮음 64% 서구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 5.0 475,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,291원 중앙값 1,798원/㎡ 낮음 22% 1,394 132,488,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,057,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,249만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 5억 6,937만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 상주청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 의결 삼보환경개발(주) 112,478,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 진흥개발(주) 382,342,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.07 저수조(물탱크)용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 삼보환경개발(주) 1,690,910원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 재활용품(파지등)및 헌옷 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 나주자원 15,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.26 소독(방역) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 금호방역사 2,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.26 전산프로그램유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 성원솔루션 3,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.01 자가용 전기설비 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 (주)알파엔지니어링 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.29 사랑방 엘리베이터 tv설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 (주)사랑방미디어 3,829,050원 26.01.29 ~ 27.01.28
2025.11.20 재활용품(기피품목)수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 (주)새미래 0원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 승강기 유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 목송엘리베이터(주) 46,429,090원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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