2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 11월 부과분
임동1차한국아델리움
전남광주통합특별시 북구 천변우로79번길 77
세대당 평균 월 관리비
194,155원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,764원
- 북구 세대당 중앙값
- 171,681원
북구 262곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 370대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,440㎡
- 전용면적 합계
- 28,824㎡
- 시공사
- 한국건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,733원 단지 총액 1,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,755원 단지 총액 1,692만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,425원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,814원 단지 총액 2,782만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,428원 단지 총액 729만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 67,785,433원 · 세대당 199,368
- 2025년 2월 68,562,798원 · 세대당 201,655
- 2025년 3월 64,387,231원 · 세대당 189,374
- 2025년 4월 65,044,432원 · 세대당 191,307
- 2025년 5월 63,505,269원 · 세대당 186,780
- 2025년 6월 64,662,433원 · 세대당 190,183
- 2025년 7월 69,445,317원 · 세대당 204,250
- 2025년 8월 79,819,111원 · 세대당 234,762
- 2025년 9월 80,572,948원 · 세대당 236,979
- 2025년 10월 67,001,014원 · 세대당 197,061
- 2025년 11월 66,012,806원 · 세대당 194,155
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 594만원
- 월 부과액7,285,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,511원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,290원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,744만원
-
2026.08.26 1,470,000원
CCTV카메라 파손으로 긴급 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,200,000원
멘홀 주변 씽크홀 보수 공사
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 2,100,000원
소방시설 점검 계약서
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 1,500,000원
시설물 안전점검 용역 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.23 9,090,909원
승강기 메인로프,쉬브 1대 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.05 6,120,000원
재활용품(폐지,공병,캔,비철,고철) 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 452,000원
장기수선계획 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
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2026.03.31 1,100,000원
저수조 청소 용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 2,000,000원
전자출입시스템(로비폰) 교체 공사
광주홈네트워크
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2026.03.16 3,900,000원
발전기 라디에이터 보수 작업
(유)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.01 750,000원
전기직무고시
삼정전기직무고시솔루션(주)
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2026.02.25 5,700,000원
전기실 ACB교체 공사(긴급건)
(유)미래전기이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.01 1,155,000원
승강기 유지관리 계약
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2024.08.20 1,000,000원
외부감사계약서
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2023.09.06 1,000,000원
외부감사계약서
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2022.07.27 1,070,000원
외부 회계감사 계약서
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2021.05.31 2,040,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
미래환경
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2021.04.09 1,060,000원
외부 회계감사 계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.31 4,200,000원
재활용품 수거 계약서
정주산업(유)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.29 9,040,000원
직접통화장치 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.01 900,000원
소방 작동기능점검 계약서
영재에프에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.01.20 6,900,000원
저층용 부스터펌프 자동제어컨트럴시스템 교체
두크펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.05 16,400,000원
화재수신기 교체공사
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.16 3,650,000원
집수정 및 트렌치 신설공사
태산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.27 1,400,000원
승강기 카도어 안전장치 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.27 2,980,000원
4개동 옥탑 및 10개소 싱글방수제 공사
삼호개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.13 8,500,000원
집수정 및 펌프외트렌치 신설공사
태산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.24 2,810,000원
승강기 카도어 안전장치 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.05.13 13,546,600원
승강기 부품 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.4㎡
1세대 156,694원 -
26평
전용 84.8㎡
338세대 194,253원 -
26평
전용 86.2㎡
1세대 197,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.