기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 각화동

각화동글로벌아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 월동로 88

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,745원 북구 대비 높음 2%
  • 436세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
436세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2003.08.22 (23년차)
관리비부과면적
47,264㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
무등건설
주차
437대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50076203
각화동글로벌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,534원 309.3 14,620,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,481원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 299.6 14,161,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 399원 낮음 49% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.7 174,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 51,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 536원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.9 233,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,465원 391.7 18,514,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,086원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 139.2 6,577,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,545원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 235.6 11,137,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,835원 높음 267% 북구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 16.9 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,932원 45.5 2,150,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,671원 높음 63% 북구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 33.9 1,600,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,261원 낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 11.6 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,880원 681.5 32,211,613
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,399원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 31.4 1,482,043
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,262원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 408.3 19,298,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -10원 비교 자료 없음 -0.1 -4,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,393원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 169.7 8,019,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.3 1,007,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,821원 높음 56% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.8 794,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,225원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.5 970,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,479원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 13.6 645,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,390원 317.2 14,994,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,390원 높음 38% 북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 317.2 14,994,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,201원 중앙값 1,709원/㎡ 높음 2% 1,745 82,491,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,417,387원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,691만 25.01
  2. 8,570만 25.02
  3. 7,890만 25.03
  4. 8,249만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,347만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,056원
월 부과액의 1년 10개월 월 14,994,140원 부과 · 15,114,000원 사용
적립률 11.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,096원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 4,984만원
  • 공개 계약 전체 403건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 관리사무소 프린터기(복합기) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 의결 하나렌탈광주지사 1,100,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.01 전기실 발전기 리턴 호수 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 종합발전기as 550,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 관리동 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 나래공사 870,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.28 주택화재보럼 및 영업배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 의결 삼성화재 보험(주) 8,746,200원 26.08.29 ~ 27.08.28
2026.08.18 옥상개페장치 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 나노도어텍 256,000원 26.08.18 ~ 26.08.21
2026.08.05 방화문 보수, 방화문, 캐노피 교채수의계약 · 공사 · 장기수선 · 의결 나래공사 1,650,000원 26.08.14 ~ 26.08.20
2026.08.05 소방시설 점검 사업자 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 의결 (주)첨단소방 3,000,000원 26.08.05 ~ 27.02.28
2026.08.05 온수베관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 의결 나래공사 880,000원 26.08.10 ~ 26.08.13
2026.08.03 수도배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 나래공사 1,500,000원 26.08.03 ~ 26.08.04
2026.07.15 블록구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 물품구입 후 자체공사 월드세라믹 243,363원 26.07.15 ~ 26.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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