전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
대주문흥3차
전남광주통합특별시 북구 서하로 416
세대당 평균 월 관리비
101,873원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 172번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 327세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,032㎡
- 전용면적 합계
- 16,337㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 21,482원 단지 총액 702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,520원 단지 총액 1,063만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,270원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,858원 단지 총액 747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,742원 단지 총액 646만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,783,950원 · 세대당 97,198
- 2025년 10월 31,147,260원 · 세대당 95,251
- 2025년 11월 31,691,820원 · 세대당 96,916
- 2025년 12월 31,905,070원 · 세대당 97,569
- 2026년 1월 32,227,130원 · 세대당 98,553
- 2026년 2월 33,590,480원 · 세대당 102,723
- 2026년 3월 31,232,390원 · 세대당 95,511
- 2026년 4월 32,029,640원 · 세대당 97,949
- 2026년 5월 32,599,520원 · 세대당 99,692
- 2026년 6월 32,880,840원 · 세대당 100,553
- 2026년 7월 34,328,590원 · 세대당 104,980
- 2026년 8월 33,312,580원 · 세대당 101,873
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +6,401원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,046만원
- 월 부과액6,455,640원
- 월 사용액737,000원
- ㎡당 적립금13,184원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 90만원
-
2026.05.08 900,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.18 900,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.06 900,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.14 490,000원
장기수선계획정기조정계약서
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.23 1,700,000원
단지내 큰나무 전정 및 수고 조정 건
우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.11.14 160,000원
승강기내거울광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.02 800,000원
기술지도계약서
(주)한국건설안전원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.20 5,179,680원
재활용의류등 수거계약서
(주)한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.07 435,000원
모니터 및 영상 컨버터 교체 설치건
아이비젼시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.30 5,000원
유선방송계약서
(주)KCTV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.24 900,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.18 1,796,000원
소방보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.10 6,000,000원
재활용품수거계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.26 1,600,000원
소방작동점검계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.16 100,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약서
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.01.17 0원
기피품목
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.31 131,398,080원
23년경비용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.30 1,100,000원
23년물탱크 청소계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.12.30 88,095,360원
23년상주청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.30 2,055,000원
23년소독방역
관포개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.17 2,835,000원
대주문흥3차아파트 소방보수공사(간선일부)
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.23 900,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.17 12,480,000원
승강기유지보수관리계약서
(주)한양주택관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.02 2,746,800원
관리용프로그램공급및전산용역계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.02 8,181,818원
공용부분 전동교체공사(구청 보조금 100%지원)
주식회사 부경전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.12 800,000원
22년소방작동점검계약서
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.15 1,569,600원
기피유상처리계약서
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.28 2,055,000원
소독방역
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.28 1,210,000원
공동저수시설 청소계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.11.02 160,000원
승강기 유리광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
177세대 101,855원 -
15평
전용 50.0㎡
150세대 101,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.