기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 신용동

신용주공아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 연양로7번길 58

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,744원 북구 대비 낮음 3%
  • 492세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.05.02 (21년차)
관리비부과면적
32,962㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
모아,한국건설
주차
335대
CCTV
36대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진흥개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50079101
신용주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,134원 599.0 19,746,002
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,742원 높음 102% 북구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 578.3 19,061,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.5 313,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 0% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 69,232
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 2.1 70,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 28,175
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 413원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.2 203,142
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,028원 522.8 17,233,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,889원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 132.7 4,373,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,131원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 360.2 11,872,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.5 215,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,570원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.4 772,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,816원 27.1 893,664
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 268원 낮음 79% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 4.0 132,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,512원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.6 743,664
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 37원 비교 자료 없음 0.5 18,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,869원 595.1 19,615,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,440원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 83.4원 대비 81.2 2,676,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,830원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 340.8 11,232,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -122원 비교 자료 없음 -1.8 -59,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,213원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 137.5 4,532,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,753원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.2 862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 754원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.3 371,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,847원 중앙값 1,799원/㎡ 낮음 3% 1,744 57,488,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 836,133원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,749만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,188만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침에 의거 삼성화재해상보험(주) 353,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.17 APT 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 코리아기획 200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 전산운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의거 이지스효성 3,649,745원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.11.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정 지침에 의거 오티스엘리베이터(유) 17,672,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.25 헌옷 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 덕암프라텍 4,723,200원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.26 전기차충전기 위탁 운영 계약(LH)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · LH주관으로 업체 선정 전기차충전기 설치 계약 체결 주식회사 엘지유플러스볼트업 0원 25.12.01 ~ 30.11.30
2025.08.11 옥상(중계기) 사용료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 KT 4,000,000원 25.08.23 ~ 27.08.22
2025.08.11 옥상(중계기) 사용 전기료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 KT 3,200,000원 25.08.23 ~ 27.08.22
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침에 의거 삼성화재해상보험(주) 307,800원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.06.16 옥상(중계기) 사용료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 SK텔레콤 4,000,000원 25.06.29 ~ 27.06.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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