기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 신용동

신용주공아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 연양로7번길 58

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,787원 북구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 492세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.05.02 (21년차)
관리비부과면적
32,962㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
모아,한국건설
주차
335대
CCTV
36대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진흥개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50079101
신용주공아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,427원 618.3 20,381,905
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,964원 높음 99% 북구 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 596.5 19,662,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.5 313,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.6 86,062
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 2.1 70,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 비교 자료 없음 0.9 30,671
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 444원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.6 218,619
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,986원 537.1 17,705,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,147원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 139.3원 대비 136.5 4,500,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,754원 높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 369.5 12,178,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 높음 66% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 6.5 215,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,646원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 24.6 810,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,869원 27.9 919,665
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 274원 낮음 80% 북구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 4.1 135,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,505원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 22.5 740,665
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 1.3 44,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,469원 604.1 19,910,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,722원 0% 북구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 85.4 2,815,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,679원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 404.7원 대비 323.6 10,666,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,270원 높음 133% 북구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.0 625,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,363원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 139.8 4,606,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,697원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.3 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 737원 0% 북구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.0 362,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,751원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 2% 1,787 58,917,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 832,409원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,467만 25.03
  2. 5,627만 25.04
  3. 5,585만 25.05
  4. 5,651만 25.06
  5. 6,201만 25.07
  6. 6,489만 25.08
  7. 6,475만 25.09
  8. 5,650만 25.10
  9. 5,643만 25.11
  10. 5,623만 25.12
  11. 5,882만 26.01
  12. 5,892만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
57,780,132원
2026년 2월
58,917,430원

세대당 ▲ +2,311원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,188만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침에 의거 삼성화재해상보험(주) 353,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.17 APT 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 코리아기획 200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 전산운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의거 이지스효성 3,649,745원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.11.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정 지침에 의거 오티스엘리베이터(유) 17,672,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.25 헌옷 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 덕암프라텍 4,723,200원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.26 전기차충전기 위탁 운영 계약(LH)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · LH주관으로 업체 선정 전기차충전기 설치 계약 체결 주식회사 엘지유플러스볼트업 0원 25.12.01 ~ 30.11.30
2025.08.11 옥상(중계기) 사용료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 KT 4,000,000원 25.08.23 ~ 27.08.22
2025.08.11 옥상(중계기) 사용 전기료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 KT 3,200,000원 25.08.23 ~ 27.08.22
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침에 의거 삼성화재해상보험(주) 307,800원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.06.16 옥상(중계기) 사용료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 SK텔레콤 4,000,000원 25.06.29 ~ 27.06.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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