기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 신용동

신용주공아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 연양로7번길 58

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,726원 북구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 492세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.05.02 (21년차)
관리비부과면적
32,962㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
모아,한국건설
주차
335대
CCTV
36대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진흥개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50079101
신용주공아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,519원 619.7 20,427,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,973원 높음 107% 북구 중앙값 ㎡당 288.4원 대비 596.6 19,666,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.8 354,905
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 79,702
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 2.1 70,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 비교 자료 없음 1.2 38,671
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 440원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.6 216,339
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,129원 494.5 16,299,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,375원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 95.1 3,136,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,669원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 368.2 12,137,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.5 215,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,646원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 24.6 810,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,875원 28.0 922,466
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 280원 낮음 81% 북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 4.2 137,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,505원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.5 740,666
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 1.3 44,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,085원 583.4 19,229,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,146원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 61.9 2,040,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,880원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 366.5원 대비 311.7 10,272,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,540원 높음 233% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 23.0 757,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,939원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 148.4 4,890,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,687원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.2 830,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 892원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.3 439,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,608원 중앙값 1,762원/㎡ 낮음 2% 1,726 56,879,126

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,894,926원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,201만 25.07
  2. 6,489만 25.08
  3. 6,475만 25.09
  4. 5,650만 25.10
  5. 5,643만 25.11
  6. 5,623만 25.12
  7. 5,882만 26.01
  8. 5,892만 26.02
  9. 5,566만 26.03
  10. 5,757만 26.04
  11. 5,677만 26.05
  12. 5,688만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
56,510,185원
2026년 6월
56,879,126원

세대당 ▲ +749원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,188만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침에 의거 삼성화재해상보험(주) 353,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.17 APT 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 코리아기획 200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 전산운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의거 이지스효성 3,649,745원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.11.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정 지침에 의거 오티스엘리베이터(유) 17,672,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.25 헌옷 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 덕암프라텍 4,723,200원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.26 전기차충전기 위탁 운영 계약(LH)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · LH주관으로 업체 선정 전기차충전기 설치 계약 체결 주식회사 엘지유플러스볼트업 0원 25.12.01 ~ 30.11.30
2025.08.11 옥상(중계기) 사용료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 KT 4,000,000원 25.08.23 ~ 27.08.22
2025.08.11 옥상(중계기) 사용 전기료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 KT 3,200,000원 25.08.23 ~ 27.08.22
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침에 의거 삼성화재해상보험(주) 307,800원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.06.16 옥상(중계기) 사용료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 의거 SK텔레콤 4,000,000원 25.06.29 ~ 27.06.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법