기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 동림동
죽림마을주공 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 유림로160번길 5
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,497원 북구 대비 ▼낮음 17%
- 815세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 815세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 2007.03.16 (19년차)
- 관리비부과면적
- 56,012㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)신일건업
- 주차
- 712대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,685원 |
합계의 29%
|
431.9 | 24,193,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,932원 | ▲높음 47% 북구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 | 421.0 | 23,579,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 476원 | ▼낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 6.9 | 387,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 141원 | ▼낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.1 | 115,190 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 86원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 70,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 34원 | ▼낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.5 | 28,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 16원 | ▼낮음 98% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 0.2 | 13,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,139원 |
합계의 26%
|
394.9 | 22,117,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,742원 | ▲높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 | 156.3 | 8,754,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,524원 | ▼낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 | 211.3 | 11,837,450 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 464원 | ▲높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 6.7 | 378,080 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,409원 | ▼낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 20.5 | 1,148,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,716원 |
합계의 2%
|
25.0 | 1,398,460 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,716원 | ▲높음 41% 북구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 25.0 | 1,398,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,330원 |
합계의 43%
|
645.0 | 36,129,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,382원 | ▼낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 83.4원 대비 | 63.8 | 3,571,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,168원 | ▼낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 | 337.1 | 18,881,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,185원 | ▲높음 104% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 17.2 | 965,670 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,381원 | ▲높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 165.6 | 9,275,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,752원 | ▲높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 25.5 | 1,427,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,106원 | ▲높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 16.1 | 901,670 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 1,356원 | 비교 자료 없음 | 19.7 | 1,105,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 102,870원 | 중앙값 1,799원/㎡ ▼낮음 17% | 1,497 | 83,838,802 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,628,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1,350만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 | 금호방역사 | 4,500,000원 | 26.08.13 ~ 27.08.12 |
| 2026.07.01 | 재활용 헌옷 수거업체 수의 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 오백만원 이하 입차인대표회의 의결 | 해남의류자원 | 3,423,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.02.23 | (주) 케이티 옥탑 부지 임대 계약서(102동, 107동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 | (주) 케이티 | 4,400,000원 | 26.03.01 ~ 27.05.31 |
| 2025.12.26 | 공동 저수시설 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 미만 | (주) 삼보환경 | 1,181,818원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.07.15 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 | 금호방역사 | 4,500,000원 | 25.07.15 ~ 26.07.14 |
| 2025.07.10 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 | KB손해보험 | 424,500원 | 25.07.12 ~ 26.07.12 |
| 2024.11.20 | 승강기유지관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 승강기유지관리용역 사업수행 실적평가에 의한 계약 | 티케이엘리베이터코리아 | 25,047,273원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법