기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 동림동
죽림마을주공 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 유림로160번길 5
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,582원 북구 대비 ▼낮음 19%
- 815세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 815세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 2007.03.16 (19년차)
- 관리비부과면적
- 56,012㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)신일건업
- 주차
- 712대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,744원 |
합계의 27%
|
432.8 | 24,241,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,890원 | ▲높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 | 420.4 | 23,545,120 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 382원 | ▼낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 5.6 | 311,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 173원 | ▲높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 2.5 | 140,720 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 86원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 70,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 34원 | ▼낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 0.5 | 28,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 179원 | ▼낮음 79% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 2.6 | 146,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,141원 |
합계의 25%
|
394.9 | 22,119,640 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,744원 | ▲높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 136.4원 대비 | 156.3 | 8,756,110 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,524원 | ▼낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 | 211.3 | 11,837,450 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 464원 | ▲높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 6.7 | 378,080 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,409원 | ▼낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 20.5 | 1,148,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,716원 |
합계의 2%
|
25.0 | 1,398,460 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,716원 | ▲높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 25.0 | 1,398,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,139원 |
합계의 46%
|
729.5 | 40,863,250 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,934원 | ▼낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 69.8원 대비 | 42.7 | 2,391,280 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,810원 | ▼낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 592.3원 대비 | 433.7 | 24,295,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 507원 | 0% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 7.4 | 413,530 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,894원 | ▲높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 | 187.6 | 10,508,860 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,699원 | ▲높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 24.7 | 1,385,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 985원 | ▲높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 14.3 | 802,500 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 1,309원 | 비교 자료 없음 | 19.0 | 1,067,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 108,740원 | 중앙값 1,965원/㎡ ▼낮음 19% | 1,582 | 88,622,928 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,753,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,384만 25.01
- 8,454만 25.02
- 7,775만 25.03
- 8,192만 25.04
- 7,890만 25.05
- 8,246만 25.06
- 8,555만 25.07
- 8,689만 25.08
- 8,862만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1,350만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 | 금호방역사 | 4,500,000원 | 26.08.13 ~ 27.08.12 |
| 2026.07.01 | 재활용 헌옷 수거업체 수의 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 오백만원 이하 입차인대표회의 의결 | 해남의류자원 | 3,423,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.02.23 | (주) 케이티 옥탑 부지 임대 계약서(102동, 107동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 | (주) 케이티 | 4,400,000원 | 26.03.01 ~ 27.05.31 |
| 2025.12.26 | 공동 저수시설 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 미만 | (주) 삼보환경 | 1,181,818원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.07.15 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 | 금호방역사 | 4,500,000원 | 25.07.15 ~ 26.07.14 |
| 2025.07.10 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 | KB손해보험 | 424,500원 | 25.07.12 ~ 26.07.12 |
| 2024.11.20 | 승강기유지관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 승강기유지관리용역 사업수행 실적평가에 의한 계약 | 티케이엘리베이터코리아 | 25,047,273원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법