기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 동림동

죽림마을주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 유림로160번길 5

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,499원 북구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 815세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
815세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2007.03.16 (19년차)
관리비부과면적
56,012㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일건업
주차
712대
CCTV
63대
승강기
14대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50080307
죽림마을주공 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,384원 456.7 25,578,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,109원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 438.1 24,539,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 높음 63% 북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.0 726,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 141,190
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 1.2 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.5 28,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 90원 낮음 88% 북구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 1.3 73,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,844원 405.1 22,692,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,047원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 136.7원 대비 160.7 9,003,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,924원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 266.3원 대비 217.2 12,163,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 464원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.7 378,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,409원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 20.5 1,148,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,964원 43.1 2,415,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,964원 높음 120% 북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 43.1 2,415,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,855원 594.5 33,296,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,634원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 38.3 2,147,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,194원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 374.0원 대비 308.4 17,273,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 431원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 351,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,840원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 186.8 10,464,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,650원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.0 1,345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 856원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.5 697,550
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,248원 비교 자료 없음 18.2 1,017,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,047원 중앙값 1,749원/㎡ 낮음 14% 1,499 83,983,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,571,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,890만 25.05
  2. 8,246만 25.06
  3. 8,555만 25.07
  4. 8,689만 25.08
  5. 8,862만 25.09
  6. 8,317만 25.10
  7. 8,140만 25.11
  8. 8,264만 25.12
  9. 8,732만 26.01
  10. 8,705만 26.02
  11. 8,103만 26.03
  12. 8,398만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
81,924,138원
2026년 4월
83,983,160원

세대당 ▲ +2,526원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,350만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 금호방역사 4,500,000원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.07.01 재활용 헌옷 수거업체 수의 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 오백만원 이하 입차인대표회의 의결 해남의류자원 3,423,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.23 (주) 케이티 옥탑 부지 임대 계약서(102동, 107동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 (주) 케이티 4,400,000원 26.03.01 ~ 27.05.31
2025.12.26 공동 저수시설 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 미만 (주) 삼보환경 1,181,818원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.15 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 금호방역사 4,500,000원 25.07.15 ~ 26.07.14
2025.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 KB손해보험 424,500원 25.07.12 ~ 26.07.12
2024.11.20 승강기유지관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 승강기유지관리용역 사업수행 실적평가에 의한 계약 티케이엘리베이터코리아 25,047,273원 25.01.01 ~ 26.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법