기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 동림동

동림주공푸른마을3단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 북문대로242번길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,707원 북구 대비 낮음 2%
  • 1,514세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,514세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
118,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라인건설,삼호,남광건설
주차
1,124대
CCTV
180대
승강기
35대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50080511
동림주공푸른마을3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,919원 216.0 25,615,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,020원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 191.7 22,740,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.3 867,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 44% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 133,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 높음 169% 북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,132원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.4 1,713,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,078원 435.0 51,593,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,975원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 114.6 13,587,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,617원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 275.9 32,727,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 930원 높음 202% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 11.9 1,408,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,161원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 27.6 3,272,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 394원 비교 자료 없음 5.0 596,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,583원 45.7 5,424,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,565원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 20.0 2,369,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,095원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 14.0 1,657,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 703원 비교 자료 없음 9.0 1,064,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 220원 비교 자료 없음 2.8 333,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,842원 725.6 86,058,752
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 160원 비교 자료 없음 2.0 242,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,940원 비교 자료 없음 -37.5 -4,451,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,197원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 513.1 60,858,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 267원 낮음 53% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.4 404,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,821원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 176.4 20,925,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 높음 38% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.8 3,415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,011원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.9 1,530,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 793원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.1 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,277원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 16.3 1,933,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,297원 284.6 33,758,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,297원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 284.6 33,758,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,719원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 2% 1,707 202,451,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,521,529원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 485만 25.01
  2. 2억 245만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,351만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,606원
월 부과액의 1년 11개월 월 33,758,060원 부과 · 1,804,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,852원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.18 소방시설공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 제4조제3항 별표2 제6조에의거 주)나래이엔씨 3,640,000원 25.07.18 ~ 25.08.17
2025.07.01 전기안전진단(직무고시)전 업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 지침 제4조제3항 별표6에의거 아미스주식회사 1,300,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.29 공동주택 회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 지침 제4조제3항 별표6에의거 새지평세무회계사무소 1,300,000원 25.04.29 ~ 25.07.19
2025.03.20 공동주택 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 준칙 제57조 제3항에의거 은초롱 어린이집 8,200,800원 25.03.23 ~ 28.03.22
2025.03.01 케이블TV단체 공급및 방송설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 제4조제3항 별표2 제4호에의거 (주)씨엠비 광주동부방송 170,676,000원 25.03.01 ~ 28.02.29
2025.02.28 동림푸른마을 3단지 옥상 방수공사 감리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 제4조제3항 별표2 제6조에의거 정상건축사 사무소 1,000,000원 25.02.28 ~ 25.06.30
2025.01.22 세무대리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 제4조제3항 별표2 제6조에의거 선진세무법인 300,000원 25.01.22 ~ 26.01.21
2025.01.17 소방시설 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 제4조제3항 별표2 제6조및 제10조에의거 (주) 나래이앤씨 3,000,000원 25.01.17 ~ 25.02.16
2024.08.21 제5주차장.제6주차장 입상배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 제4조제3항 별표6및10에의거 명지개발 680,000원 24.08.21 ~ 24.08.31
2024.08.21 제2주차장 집수정배수펌프및 입상배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 제4조제3항 별표 6및10에의거 명지개발 3,519,000원 24.08.21 ~ 24.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법