2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 8월 부과분
호반2차아파트
전남광주통합특별시 북구 매곡로 64
세대당 평균 월 관리비
94,837원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 북구 세대당 중앙값
- 192,577원
북구 262곳 중 256번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 177대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,042㎡
- 전용면적 합계
- 14,388㎡
- 시공사
- 호반건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,452원 단지 총액 611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,101원 단지 총액 722만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 608원 단지 총액 15만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,676원 단지 총액 616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,000원 단지 총액 312만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,908,870원 · 세대당 87,120
- 2025년 2월 22,497,200원 · 세대당 93,738
- 2025년 3월 23,254,360원 · 세대당 96,893
- 2025년 4월 22,713,580원 · 세대당 94,639
- 2025년 5월 24,055,060원 · 세대당 100,229
- 2025년 6월 22,514,940원 · 세대당 93,812
- 2025년 7월 23,823,040원 · 세대당 99,262
- 2025년 8월 22,760,860원 · 세대당 94,836
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,787만원
- 월 부과액3,120,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,564원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,152원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.31 38,800,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.15 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.08.10 166,890,000원
경계석교체 및 주차장아스팔트 포장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.25 890,000원
시설물(건축물)정밀점검업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.02.25 121,900,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 6건 더 보기
-
2018.12.20 37,435,440원
청소용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2017.12.18 17,215,680원
청소용역업체선정공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2017.11.29 2,500,000원
자동화재탐지설비수신기전면교체공사
유진방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.11.21 1,880,000원
2017년 소방시설 작동기능점검실시결과 지적사항 보수공사 계약
유진방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.10.31 4,800,000원
재활용품 수거 계약
진성자원철거
수의계약 · 물품 · 매각
-
2017.03.17 1,300,000원
소방정밀점검및 작동기능점검 업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
240세대 94,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.