2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
대화아파트
전남광주통합특별시 북구 매곡로86번길 2
세대당 평균 월 관리비
97,623원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 258번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,455㎡
- 전용면적 합계
- 14,828㎡
- 시공사
- (주)대화주택건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,509원 단지 총액 613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,778원 단지 총액 719만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,783원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,554원 단지 총액 664만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,000원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 23,387,400원 · 세대당 93,549
- 2025년 7월 24,745,720원 · 세대당 98,982
- 2025년 8월 23,786,450원 · 세대당 95,145
- 2025년 9월 24,391,740원 · 세대당 97,566
- 2025년 10월 23,469,280원 · 세대당 93,877
- 2025년 11월 24,007,200원 · 세대당 96,028
- 2025년 12월 24,960,160원 · 세대당 99,840
- 2026년 1월 24,546,370원 · 세대당 98,185
- 2026년 2월 24,094,490원 · 세대당 96,377
- 2026년 3월 23,910,720원 · 세대당 95,642
- 2026년 4월 24,124,450원 · 세대당 96,497
- 2026년 5월 24,405,860원 · 세대당 97,623
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +6,557원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,705만원
- 월 부과액3,250,000원
- 월 사용액30,800원
- ㎡당 적립금13,545원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,672만원
-
2026.07.31 4,000,000원
승강기교체공사 폐자재(고철) 매각
삼성종합고철
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.29 1,000,000원
외부회계감사 계약 체결
대웅공인회계사 감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.25 15,033,500원
아파트 종합보험 계약
메리츠화재헤상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 133,200,000원
승강기 전면교체 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 4,500,000원
지하 기게실 벽면 누수에 따른 방수공사 실시
대양건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 1,000,000원
시설물 안전점검 전문기관과 계약
(주)아도 엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.22 1,200,000원
지하 오수배관 고압세척 공사 실시
광주누수만능설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,100,000원
지하저수조 및 고가수조의 청소 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 1,800,000원
소방시설 점검업체 게약 체결
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 783,000원
지하주차장 배수펌프 1대 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 200,000원
공용 오수관 누수 보수공사 실시
반딧불설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,300,000원
저수조 수도 공급관 부분 교체작업
반딧불설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 400,000원
저수조 수도 공급관 용접작업
반딧불설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 1,200,000원
소화전 모터펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 2,100,000원
재활용품수거계약(헌옷)
(주)한솔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 90,909원
전기안전공사 선임
(주)삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.19 4,910,400원
함께 쓰는 나눔 주차장 사업
(주)대양건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 1,334,782원
사랑방엘리베이터TV설치
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.22 9,540,900원
영업배상보험,화재보험,승강기배상보험,어린이놀이시설배상보헙
지에이코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.20 1,310,000원
소방지적내역 보수공사
(주)건영전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 31,400,000원
옥상방수 및 물탱크방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 1,000,000원
지하저수조 청소 및 고가수조 청소
(주)목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.14 1,740,000원
소방시설점검(작동점검및종합점검)
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 1,008,000원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.18 338,000원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 130,000원
공용부분 세대수도계량기밸브 교체공사
그린ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.18 1,940,000원
소방지적내역 보수공사
주식회사 건영전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.15 671,000원
케이블tv 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.08 5,400,000원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.08.28 5,400,000원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
250세대 97,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.