2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 4월 부과분
연제동새한아파트
전남광주통합특별시 북구 양산제로 50
세대당 평균 월 관리비
143,776원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,749원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,993원
북구 265곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,955㎡
- 전용면적 합계
- 28,776㎡
- 시공사
- (주)새한건설
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,284원 단지 총액 1,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,799원 단지 총액 1,910만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,403원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,090원 단지 총액 2,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,200원 단지 총액 778만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 67,559,441원 · 세대당 140,748
- 2025년 6월 70,550,919원 · 세대당 146,981
- 2025년 7월 77,275,565원 · 세대당 160,990
- 2025년 8월 79,421,881원 · 세대당 165,462
- 2025년 9월 80,530,508원 · 세대당 167,771
- 2025년 10월 73,051,549원 · 세대당 152,190
- 2025년 11월 71,858,949원 · 세대당 149,706
- 2025년 12월 74,110,434원 · 세대당 154,396
- 2026년 1월 72,648,538원 · 세대당 151,351
- 2026년 2월 72,423,532원 · 세대당 150,882
- 2026년 3월 68,398,293원 · 세대당 142,496
- 2026년 4월 69,012,582원 · 세대당 143,776
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,962원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,862만원
- 월 부과액7,776,000원
- 월 사용액600,000원
- ㎡당 적립금12,543원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,126원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,771만원
-
2026.05.13 900,000원
지문리더기이용계약서
kt텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 0원
재활용품수거계약서(플라스틱,비닐)
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 3,225,600원
재활용품수거계약서(스치로폼)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 5,000,000원
재활용품수거 수의계약
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 2,900,000원
아파트 정밀.정기안전점검 용역업체 계약
(주)케이제이구조기술사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 1,460,000원
저수조및고가수조청소업체 수의계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 2,400,000원
세대방역소독용역업체 수의계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 3,900,000원
소방시설종합점검및작동점검용역업체 수의계약
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 7,920,000원
승강기단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.15 0원
재활용품수거(기피품목)계약서
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.15 12,334,400원
아파트종합공제계약(화재,종합공제,승강기,어린이시설등)
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 180,000원
오토아나운서서비스계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 4,032,000원
재활용품(헌옷)수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.29 296,044원
위수탁관리 계약서
(주)대기산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 296,044원
위수탁관리 계약서
(주)대기산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 1,596,672원
관리용프로그램공급및전산용역계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 4,974,000원
아파트외벽일부균열보수공사
종합건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 1,050,000원
2025년 외부회계감사업체계약
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.21 4,130,000원
각동입구 경사로 통로 바닥보수 공사
21세기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 450,000원
시소스프링 보수공사
미로드남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 2,363,636원
시설물의 정기안전점검 용역계약서
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.24 7,315,200원
재활용품(폐지,고철,공병,캔,잡병) 수거 계약
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.21 4,500,000원
102동경비실앞 지하배관 누수 보수공사
누리산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 880,000원
소방보수공사계약
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 2,370,000원
세대방역소독용역계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.21 400,000원
APT시설물 광고설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.07 1,167,000원
SK텔레콤중계장비설치운용계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.12 6,211,200원
아파트종합보험계약서(화재,종합공제,승강기,어린이시설등)
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.31 604,000원
장기수선계획검토·조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 1,050,000원
2024년 외부획계감사업체계약
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
480세대 143,776원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.