기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 일곡동

대림2차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 일곡마을로 245

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,972원 북구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 396세대
  • 28년차

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50086506
대림2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,936원 377.3 14,626,550
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,670원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 364.3 14,125,160
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 308원 낮음 62% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.1 121,960
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 492원 높음 130% 북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.0 194,960
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 80,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 264원 낮음 71% 북구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.7 104,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,422원 402.7 15,611,240
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,270원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 94.7 3,671,100
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,944원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 272.6원 대비 275.2 10,669,640
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 32.8 1,270,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,989원 30.5 1,183,760
C01수선비 공용시설의 보수·교체 2,378원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.3 941,760
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 611원 낮음 67% 북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 6.2 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,366원 810.7 31,428,840
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,271원 비교 자료 없음 -53.8 -2,087,500
D08전기료(전용) 세대 전기 57,118원 높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 583.4 22,618,680
D09수도료(공용) 공용 수도 407원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.2 161,120
D10수도료(전용) 세대 수도 19,838원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 202.6 7,855,680
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.2 900,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,863원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.0 737,660
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 505원 낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 5.2 200,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,634원 높음 47% 북구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 26.9 1,043,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,376원 351.1 13,613,040
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,376원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 351.1 13,613,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,089원 중앙값 1,814원/㎡ 높음 9% 1,972 76,463,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,851,559원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,585만 25.02
  2. 7,155만 25.03
  3. 7,389만 25.04
  4. 7,211만 25.05
  5. 7,307만 25.06
  6. 7,714만 25.07
  7. 8,032만 25.08
  8. 8,175만 25.09
  9. 7,234만 25.10
  10. 7,624만 25.11
  11. 7,404만 25.12
  12. 7,646만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
77,270,660원
2026년 1월
76,463,430원

세대당 ▼ -2,038원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 4억 2,000만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 옥상방수 및 외벽 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 330,000,000원 –
2026.05.12 아파트 건물외벽 균열보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 90,000,000원 –
2025.04.21 시수인입배관 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 46,800,000원 –
2023.08.18 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 아주컨테이너 4,950,000원 23.08.22 ~ 24.08.20
2023.08.02 지하주차장 출입구 포장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 예경건설 3,470,000원 23.09.15 ~ 25.09.14
2023.05.10 소방지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 엔터이엔지 550,000원 23.05.10 ~ 23.05.10
2023.03.15 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 현대아미스 795,000원 23.03.15 ~ 23.12.31
2023.03.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 대웅공인회계사 1,200,000원 23.03.15 ~ 23.05.31
2023.03.10 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 케이비개발 650,000원 23.03.10 ~ 23.12.31
2023.02.25 소방시설 종합 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나래이엔씨 2,660,000원 23.02.25 ~ 23.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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