2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 8월 부과분
롯데아파트
전남광주통합특별시 북구 설죽로 595
세대당 평균 월 관리비
256,824원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 북구 세대당 중앙값
- 192,577원
북구 262곳 중 186번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,243대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 101,812㎡
- 전용면적 합계
- 85,237㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,515원 단지 총액 1,933만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,622원 단지 총액 3,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,849원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,510원 단지 총액 9,391만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,327원 단지 총액 2,802만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 156,504,616원 · 세대당 230,832
- 2025년 2월 157,599,160원 · 세대당 232,447
- 2025년 3월 144,255,256원 · 세대당 212,765
- 2025년 4월 146,756,510원 · 세대당 216,455
- 2025년 5월 145,390,752원 · 세대당 214,440
- 2025년 6월 145,039,664원 · 세대당 213,922
- 2025년 7월 168,893,894원 · 세대당 249,106
- 2025년 8월 174,126,354원 · 세대당 256,823
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 1,300만원
- 월 부과액28,019,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,825원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,152원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,407만원
-
2026.04.24 9,502,848원
재활용품 수거 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.02.06 19,440,000원
승강기유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.22 35,300,000원
긴급H/A시스템 공용부 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 19,923,000원
재활용장 안 수도시설 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 439,900,000원
아스팔트포장및 경계석, 보도블록 교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.04.08 5,695,200원
재활용품 수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.02.14 17,672,727원
승강기 유지 관리 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.14 3,900,000원
소방시설 종합점검 및 작동기능점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 7,170,000원
실내방역소독및 수목소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.03 23,280,000원
헌옷수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.29 14,449,536원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.25 500,000원
비상발전기 밧데리 교체공사
조은전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.01 4,260,000원
소방시설점검계약
주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.01 6,000,000원
소독방역도급계약
유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.23 5,856,938원
엘비베이터 TV 재계약
주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.01 4,881,600원
관리용프로그램 공급및 전산용역계약
주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.27 1,000,000원
진기안전진단계약서
케이탑전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.26 3,050,380원
저수조청소 도급계약서
주)장원주택
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.20 1,050,000원
외부회계감사계약서
태정공인회계사무소(감사반445호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.13 5,430,000원
실내소독및 수목소독 업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.02.13 1,900,000원
저수조청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.02 350,000원
○○동 ○○호 후면 외벽크랙보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.01 1,280,000원
107동 2호기 정수위밸브 교체공사
위너테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.30 4,065,000원
승강기밧데리교체공사
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.23 800,000원
승강기내 CCTV고장 케이블 교체공사
주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.19 532,400원
109동 1호기 발목센서 교체공사
주)세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.27 750,000원
로비폰수리(105동 2문및 109동 2문)건
주)버티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.12 5,060,000원
승강기메인보드 3개구입 및 VCON교체공사
주)세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.10 1,230,000원
102동 옥상 정수위밸브 교체공사
위너테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.21 1,687,500원
승강기107동 2호기 멀티빔 안전S/W 교체공사
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 114.6㎡
418세대 234,152원 -
42평
전용 138.7㎡
220세대 283,344원 -
52평
전용 170.3㎡
40세대 347,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.