2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
양산동한국
전남광주통합특별시 북구 양산제로 3
세대당 평균 월 관리비
157,119원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 199대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,256㎡
- 전용면적 합계
- 19,787㎡
- 시공사
- 한국종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,802원 단지 총액 666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,877원 단지 총액 977만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,224원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 68,799원 단지 총액 1,926만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,417원 단지 총액 768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 43,934,593원 · 세대당 156,909
- 2025년 7월 48,489,506원 · 세대당 173,176
- 2025년 8월 53,508,883원 · 세대당 191,103
- 2025년 9월 50,571,640원 · 세대당 180,613
- 2025년 10월 45,325,333원 · 세대당 161,876
- 2025년 11월 45,026,326원 · 세대당 160,808
- 2025년 12월 45,580,304원 · 세대당 162,786
- 2026년 1월 48,007,828원 · 세대당 171,456
- 2026년 2월 47,971,537원 · 세대당 171,326
- 2026년 3월 45,456,040원 · 세대당 162,343
- 2026년 4월 45,715,496원 · 세대당 163,269
- 2026년 5월 43,993,204원 · 세대당 157,118
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +935원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,408만원
- 월 부과액7,676,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,436원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,290만원
-
2026.08.12 267,700,000원
외부재도장 및 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,200,000원
물탱크청소 위탁계약
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 3,000,000원
방역소독계약
첨단방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.12 21,986,000원
CCTV 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.09 11,800,000원
재활용분리수거장 신축 공사업체 선정공고
주식회사 토형이엔시
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2021.11.01 12,980,000원
재활용품 분리수거장 공사업체 선정
(주) 토형이엔시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.12 13,700,000원
주차장 확장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.30 500,000원
101동외벽도장 보수공사
김여준
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.24 950,000원
정밀안전점검계약
케이원진단건설
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.03.23 2,550,000원
닥트덮개보수 및 벤츄레타공사
지산건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.23 603,000원
장기수선계획 수립조정대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.19 991,000원
수중모타 수리및 옥상 배기펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.15 1,000,000원
물탱크청소 위탁계약
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.03.15 1,500,000원
방역소독 계약
첨단방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.02.22 1,230,000원
놀이터 주차장 정비사업
호남종합중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.02.10 1,430,000원
변압기 절연유교체
오일마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.02 3,600,000원
보안등 신설 전기공사
이룸전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.01 1,020,000원
소방시설 공사계약
목송이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.08 45,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.01.08 1,260,305원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.12.11 1,560,000원
소방시설 점검용역계약
목송이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.26 2,200원
케이블TV 단체신청계약
(주)한국케이블TV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.25 1,080,000원
의류수거계약
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.09.09 270,000원
자가용전기설비 안전관리 대행계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.09.01 2,016,000원
사랑방 엘리베이터 TV 설치계약
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.08.27 1,680,000원
전산운영관리계약
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.10 175,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.06.01 360,000원
운영유지보수계약
케이아이에코시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.05.18 3,920,000원
승강기 교체공사에 따른 철거자재 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2020.03.20 1,000,000원
물탱크청소 위탁계약서
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
160세대 133,335원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 188,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.