2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2026년 5월 부과분
광명아파트
전남광주통합특별시 동구 무등로 532
세대당 평균 월 관리비
149,219원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,741원
- 동구 세대당 중앙값
- 181,662원
동구 58곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,269㎡
- 전용면적 합계
- 17,269㎡
- 시공사
- (합)광명주택
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 45,793원 단지 총액 879만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,322원 단지 총액 813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,825원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,495원 단지 총액 490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,783원 단지 총액 533만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 28,356,870원 · 세대당 147,692
- 2025년 7월 29,058,690원 · 세대당 151,347
- 2025년 8월 28,279,870원 · 세대당 147,290
- 2025년 9월 29,375,840원 · 세대당 152,999
- 2025년 10월 27,833,470원 · 세대당 144,965
- 2025년 11월 28,250,460원 · 세대당 147,137
- 2025년 12월 29,694,284원 · 세대당 154,657
- 2026년 1월 31,906,226원 · 세대당 166,178
- 2026년 2월 33,131,549원 · 세대당 172,560
- 2026년 3월 29,219,260원 · 세대당 152,183
- 2026년 4월 28,721,650원 · 세대당 149,591
- 2026년 5월 28,650,100원 · 세대당 149,219
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,786원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,254만원
- 월 부과액5,334,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,889원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,859원 대비+170%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3,565만원
-
2026.07.24 750,000원
AHD 차량번호 식별 전용카메라(출구) 1대 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 6,000,000원
101동과 102동 사이 소방지중배관 누수 전면교체공사 외
(주)대양누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,200,000원
분말소화기 3.3kg 75개 구입
대명소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 200,000원
소방 지중배관 누수체크용 압력계 설치공사 계약
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 396,000원
펌프실 내 25평형 급수모터펌프 베어링 교체공사 계약
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 100,000원
기계실 내 소방보조펌프 압력스위치 교체공사 계약
(주)대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 600,000원
지하저수조내 사다리 보수 및 행거, 전산볼트 교체공사 계약
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 0원
기피품목(플라스틱, 비닐) 무상수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 5,670,000원
101동 3호기(5~10라인) 승강기 메인인버터 교체
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,108,920원
공기청정기 렌탈 계약
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 250,000원
102동 3~4라인 현관 1층 승강기 옆 CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 50,000원
아파트 내 주민 편의 시설물 각동출입구 광고 게시판 계약
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 545,455원
지하주차장 물청소 용역 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 700,000원
저수조(물탱크) 청소 용역 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 240,000원
저수조 오뚜기볼 수위조절기(레벨센서) 등 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 210,500원
101동 2호기(3~4라인) 승강장 홀 버튼 5개 교체
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 800,000원
공동현관 출입구 강화도어 힌지 4개 및 강화도어 H바(하부) 2개 교체
영진유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 3,600,000원
재활용품 (파지, 신문, 공병, 캔, 고철) 수거 계약
대신자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 4,850,000원
101동 2호기(3~4라인) 승강기 로프 전면교체
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 484,000원
101동 1호기 및 102동 2호기 카행거 롤러교체 , 102동 1호기 카운터 롤러 교체
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 5,000,000원
101동 1호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 300,000원
102동 3~4라인 공동현관 출입구 강화문 도어 교체
한일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,200,000원
101동 7라인 12층 공용피트 생활하수관 파손부분 절단 및 보수공사
동방설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 1,400,000원
외벽 및 복도식 후문계단 슬래브 박리 박락 보수공사
에이원 실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 52,000,000원
단지 내 아스콘 재포장 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.04 1,040,000원
소방시설 등 작동점검 결과 공용부분 지적사항 보수공사
(주)대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 1,040,000원
소방시설등 작동점검 공용부분 지적사항 보수공사
(주)대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 100,200원
102동 2호기(3~4라인) 브레이크 스위치 3개 교체
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 600,000원
세대 방역 소독계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.14 1,500,000원
재활용장 지붕 홅강판 덧씌우기 보수공사
(주)안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
81세대 99,393원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 140,886원 -
39평
전용 130.5㎡
1세대 216,521원 -
42평
전용 138.4㎡
2세대 229,611원 -
44평
전용 144.0㎡
48세대 238,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.