전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
동산타워
전남광주통합특별시 동구 화산로350번길 18
세대당 평균 월 관리비
109,226원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 153대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,618㎡
- 전용면적 합계
- 14,958㎡
- 시공사
- 동산타워
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 22,522원 단지 총액 396만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,777원 단지 총액 700만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,825원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,101원 단지 총액 495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,000원 단지 총액 229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,613,710원 · 세대당 100,077
- 2025년 10월 17,804,754원 · 세대당 101,163
- 2025년 11월 17,988,340원 · 세대당 102,206
- 2025년 12월 18,311,589원 · 세대당 104,043
- 2026년 1월 18,548,340원 · 세대당 105,388
- 2026년 2월 18,276,550원 · 세대당 103,844
- 2026년 3월 17,860,160원 · 세대당 101,478
- 2026년 4월 18,362,260원 · 세대당 104,331
- 2026년 5월 18,470,660원 · 세대당 104,946
- 2026년 6월 19,097,610원 · 세대당 108,509
- 2026년 7월 19,094,360원 · 세대당 108,490
- 2026년 8월 19,223,710원 · 세대당 109,225
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +5,954원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,026만원
- 월 부과액2,288,000원
- 월 사용액3,593,000원
- ㎡당 적립금3,236원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 48만원
-
2026.03.09 480,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스유한관리엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.07.06 460,000원
방역소독 계약
광주보건환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.06.05 650,000원
소방시설 보수공사(2018)
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.04.16 1,400,000원
소방시설 점검용역 계약
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.02 500,000원
저수조 청소작업 도급계약
광주보건환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 10건 더 보기
-
2017.12.18 900,000원
소방설비 보수
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.11.20 2,688,000원
LED등 교체 및 지하배선공사
우림전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.11.07 500,000원
시설물 정밀점검
제일안전진단이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2017.10.19 3,900,000원
동산타워 단자대 및 차단기 교체공사
일우전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.06.12 460,000원
방역소독계약
광주보건환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.04.27 1,192,320원
재활용의류(헌옷) 수거 계약
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.04.03 1,540,000원
소방시설 점검용역
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.03.23 1,166,800원
한화아파트종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.03.23 61,300원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.02.28 130,000원
승강기내 광고계약
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
176세대 109,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.