전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
학동금호베스트빌
전남광주통합특별시 동구 증심천로 88
세대당 평균 월 관리비
283,852원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 507대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,421㎡
- 전용면적 합계
- 37,213㎡
- 시공사
- 금호산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 37,989원 단지 총액 995만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,741원 단지 총액 1,670만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,102원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,311원 단지 총액 3,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,710원 단지 총액 962만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,184,961원 · 세대당 256,431
- 2025년 10월 63,435,873원 · 세대당 242,121
- 2025년 11월 60,928,829원 · 세대당 232,552
- 2025년 12월 62,713,181원 · 세대당 239,363
- 2026년 1월 65,731,755원 · 세대당 250,884
- 2026년 2월 67,793,625원 · 세대당 258,754
- 2026년 3월 62,484,865원 · 세대당 238,491
- 2026년 4월 62,625,081원 · 세대당 239,027
- 2026년 5월 61,820,197원 · 세대당 235,954
- 2026년 6월 63,474,609원 · 세대당 242,269
- 2026년 7월 67,121,579원 · 세대당 256,189
- 2026년 8월 74,369,277원 · 세대당 283,852
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,456원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,993만원
- 월 부과액9,618,000원
- 월 사용액126,601,200원
- ㎡당 적립금27,298원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비+204%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,021만원
-
2026.08.11 2,500,000원
101동 3라인 오수배관 공사 ( 고압세정 및 부분교체)
원우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 830,000원
외부회계감사 계약서
대웅공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 2,700,000원
승강기 교체 공사 감리 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 4,621,680원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 12,371,100원
아파트 보험(화재보험, 영업배상책임, 승강기사고배상책임,어린이놀이시설배상책임보험) 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.02.12 1,360,000원
저수조 청소 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.12 850,000원
방역소독 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.05 1,300,000원
시설물 정밀안전점검 용역 게약서
(주)코끼리 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.03 1,900,000원
2026년 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 900,000원
전기안전점검(직무고시) 계약
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.07 403,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 2,272,727원
101동 5라인 오수배관 이음공사
원우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 188,203,920원
경비.청소 용역 계약서
(주) 대기산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.18 830,000원
외부회계감사 계약서
고을석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.14 10,167,800원
아파트 영업배상책임보험, 화재보험 계약
메리츠화재
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2025.03.14 41,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
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2025.03.14 88,300원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
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2025.02.26 5,287,637원
재활용품 수거 계약서
푸른환경
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2025.02.24 1,900,000원
2025년 소방시설 종합점검 및 작동점검
호남소방 주식회사
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2025.02.20 1,360,000원
저수조 청소 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.20 850,000원
방역소독 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.12 1,000,000원
전기안전점검(직무고시) 계약
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.17 1,300,000원
공용전기 분할 공사(관리소/경로당 모자분리)
금수이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.17 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.20 182,571,600원
경비, 청소 용역 계약서
주식회사 대기산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.10.17 19,445,455원
어린이놀이터 내 황토길 조성 및 모래깔기(보충)공사업체
수림조경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.11.12 1,500,000원
비상방송 단락장치 설치 공사
한국 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.06.21 5,700,000원
생활하수관 청소
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.03.27 6,134,860원
화재, 어린이놀이시설, 영업배상
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 126.3㎡
115세대 252,344원 -
44평
전용 145.2㎡
79세대 290,215원 -
50평
전용 165.0㎡
68세대 329,744원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.