기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 서구 양동
우진아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 서구 독립로 195
- 세대당 7만원
- ㎡당 841원 서구 대비 ▼낮음 55%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 280세대
- 49년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 280세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1977.12.29 (49년차)
- 관리비부과면적
- 24,066㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우진산업개발(주)
- 주차
- 133대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,647원 |
합계의 81%
|
682.3 | 16,421,180 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,513원 | ▲높음 112% 서구 중앙값 ㎡당 304.9원 대비 | 645.9 | 15,543,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 975원 | ▲높음 52% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 11.3 | 273,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,231원 | ▲높음 727% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 14.3 | 344,590 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 929원 | 비교 자료 없음 | 10.8 | 260,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,862원 |
합계의 4%
|
33.3 | 801,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 897원 | ▼낮음 93% 서구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 | 10.4 | 251,200 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,965원 | ▲높음 333% 서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 22.9 | 550,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 542원 |
합계의 1%
|
6.3 | 151,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 185원 | ▼낮음 92% 서구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 2.1 | 51,700 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 357원 | ▼낮음 79% 서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 4.2 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 10,257원 |
합계의 14%
|
119.3 | 2,872,080 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 924원 | ▼낮음 83% 서구 중앙값 ㎡당 62.6원 대비 | 10.7 | 258,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,347원 | ▲높음 1152% 서구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 97.1 | 2,337,160 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 987원 | ▼낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 11.5 | 276,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 72,308원 | 중앙값 1,888원/㎡ ▼낮음 55% | 841 | 20,246,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,049만 25.08
- 2,045만 25.09
- 1,671만 25.10
- 2,102만 25.11
- 1,611만 25.12
- 1,717만 26.01
- 1,604만 26.02
- 1,664만 26.03
- 1,708만 26.04
- 1,700만 26.05
- 1,708만 26.06
- 2,025만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 20,464,910원
- 2026년 7월
- 20,246,360원
세대당 ▼ -780원 (-1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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