2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 7월 부과분
화정금호1차
전남광주통합특별시 서구 염화로57번길 3
세대당 평균 월 관리비
341,942원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 서구 세대당 중앙값
- 189,099원
서구 178곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 397대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,267㎡
- 전용면적 합계
- 34,167㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,687원 단지 총액 1,048만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 104,288원 단지 총액 2,503만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,296원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,110원 단지 총액 3,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,560원 단지 총액 877만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,989,809원 · 세대당 308,290
- 2025년 2월 69,045,113원 · 세대당 287,687
- 2025년 3월 69,711,740원 · 세대당 290,465
- 2025년 4월 72,939,574원 · 세대당 303,914
- 2025년 5월 70,308,382원 · 세대당 292,951
- 2025년 6월 69,697,971원 · 세대당 290,408
- 2025년 7월 82,066,090원 · 세대당 341,942
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,420만원
- 월 부과액8,774,400원
- 월 사용액14,377,000원
- ㎡당 적립금13,266원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.24 1,800,000원
방역소독(세대소독)
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.24 550,000원
방역소독(수목소독)
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.12 5,798,290원
공동주택 위수탁관리계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.12 1,727,273원
소방시설 작동점검
국민안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.06 972,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.11.18 3,000,000원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.29 30,240,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.27 3,148,800원
재활용의류 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.09 1,920,000원
소독
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.08 4,151,600원
변압기 절연유 교체
(주)대한전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.02 880,000원
프리엑션밸브 교체공사
민소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.02 1,500,000원
저수조(물탱크)청소
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.22 470,000원
cctv녹화기교체
대성전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.18 600,000원
수목 병.해충방제 도급계약서
유한회사 가덕
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.18 4,000,000원
소방시설(스프링쿨러)누수배관 부분공사
(주)대양누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.07 480,000원
소방시설작동점검(주차장)
(주)국민안전소방
수의계약
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2023.12.21 1,523,200원
승강기 도어인버터 교체의건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.17 150,000원
장기수선계획 조정대행 계약
아파트너스
수의계약 · 주택관리업자
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2023.11.17 165,000원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.10 2,642,640원
VCB측 계전기, LBS고압케이블 교체
대한전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.21 660,000원
지상주차장 주차선변경
빅로드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.02 890,000원
외벽균열(파라펫)보수공사
파워이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.01 2,880,000원
외벽균열, 박리박락 보수공사
파워이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.28 2,772,000원
소방시설보수공사
민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.25 450,000원
옥상가압펌프교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.22 36,000원
재활용품 (잡병류)수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.08 1,600,000원
소방시설 점검
국민안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.07 800,000원
102동 지하횡주관 누수부위 보수공사
코스모스종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.01 48,000원
음식물쓰레기 종량기기 운영유지보수 계약서
케이아이에코시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.20 2,361,600원
재활용의류 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 134.9㎡
180세대 324,114원 -
50평
전용 164.6㎡
60세대 395,427원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.