2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 5월 부과분
상무리채2차
전남광주통합특별시 서구 시청로 13
세대당 평균 월 관리비
163,184원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,745원
- 서구 세대당 중앙값
- 175,141원
서구 180곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,172㎡
- 전용면적 합계
- 6,156㎡
- 시공사
- 진아건설
- 관리업체
- 주식회사 유진종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 47,652원 단지 총액 1,425만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,127원 단지 총액 1,230만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,365원 단지 총액 340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 43,146원 단지 총액 1,290만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,894원 단지 총액 595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 50,639,720원 · 세대당 169,363
- 2025년 7월 64,118,650원 · 세대당 214,443
- 2025년 8월 71,756,022원 · 세대당 239,986
- 2025년 9월 72,282,662원 · 세대당 241,748
- 2025년 10월 56,796,890원 · 세대당 189,956
- 2025년 11월 50,076,380원 · 세대당 167,479
- 2025년 12월 49,702,080원 · 세대당 166,227
- 2026년 1월 50,538,150원 · 세대당 169,023
- 2026년 2월 50,317,545원 · 세대당 168,286
- 2026년 3월 49,000,550원 · 세대당 163,881
- 2026년 4월 50,443,250원 · 세대당 168,706
- 2026년 5월 48,791,880원 · 세대당 163,183
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,638원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,197만원
- 월 부과액5,948,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,888원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,526원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,323만원
-
2026.08.07 1,050,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 2,272,727원
소방시설 종합점검
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 25,655,160원
위.수탁관리 및 용역계약서
(주)유진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 109,091원
재활용품 수거관리 계약서
대신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 590,909원
저수조 청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.09 600,000원
방역소독 용역계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 863,637원
전기 직무고시
삼성전기직무고시솔루션 (주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 2,090,909원
소방시설 작동점검
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 1,050,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.23 2,272,728원
소방시설 종합점검
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 454,546원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.07 590,909원
저수조 청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 2,600,000원
건축물 정기점검
(주)건축사사무소 휴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 2,090,909원
소방시설 작동점검
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.30 500,000원
승강기 유지관리 계약서
한림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.15 2,000,000원
소방시설 종합점검
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 1,050,000원
회계감사 계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.01 120,000원
재활용품 및 기피품목 수거관리 계약서
대신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 454,545원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.18 590,909원
저수조청소 계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.29 909,090원
전기안전진단 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.18 2,000,000원
소방시설 작동점검
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.02 139,220원
전산운영 관리계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.30 2,000,000원
소방시설 종합점검
한길소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.02 454,545원
소독계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.28 1,090,909원
전기안전점검(직무고시)
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.23 590,909원
저수조 청소영역 계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.05 2,000,000원
소방시설 작동기능점검
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.01 500,000원
승강기유지관리계약서
한림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.04.01 1,160,000원
주차설비 유지보수
퍼스트파킹 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.3㎡
90세대 152,894원 -
6평
전용 20.1㎡
99세대 159,710원 -
6평
전용 20.7㎡
60세대 164,228원 -
7평
전용 23.0㎡
40세대 181,982원 -
7평
전용 24.2㎡
9세대 192,207원 -
14평
전용 45.3㎡
1세대 359,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.