기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 농성동

농성동산 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 내방로418번길 11

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,607원 서구 대비 낮음 11%
  • 264세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.01.22 (29년차)
관리비부과면적
14,768㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
동산종합건설
주차
162대
CCTV
22대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진흥개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50273601
농성동산 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,830원 533.2 7,875,072
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,145원 높음 72% 서구 중앙값 ㎡당 291.8원 대비 503.1 7,430,319
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 높음 74% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.8 188,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 254% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.8 99,963
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.4 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 165% 서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.3 33,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 387원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.9 102,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,402원 579.2 8,554,114
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,053원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 161.8 2,390,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,304원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 380.8 5,624,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 514원 높음 132% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 9.2 135,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 26.8 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 31원 비교 자료 없음 0.5 8,074
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,495원 26.7 394,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 472원 낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 8.4 124,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,023원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.3 270,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,987원 464.6 6,860,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,451원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 97.4 1,438,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,605원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 436.0원 대비 243.2 3,591,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -538원 비교 자료 없음 -9.6 -142,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,669원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 101.3 1,496,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,373원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.5 362,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 428원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.6 112,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 168원 3.0 44,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 168원 낮음 99% 서구 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 3.0 44,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,882원 중앙값 1,798원/㎡ 낮음 11% 1,607 23,728,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 599,249원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,373만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 294만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 199원
월 부과액의 5년 6개월 월 44,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,219원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.01 케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 만료 , 사업자 선정 지침에 의거 (주)씨엠비 광주방송 5,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.01.08 소방시설점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 만료 , 사업자 선정 지침에 의거 (주)첨단소방 3,326,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.30 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 만료 , 수의계약 5백만원이하 무등자원 1,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2023.11.30 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2 제6호에 의거 푸른환경 1,320,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2 의거 (주)쉰들러엘리베이터 9,504,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2022.12.01 재활용품수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표 제6호에 의거 푸른환경 1,267,200원 23.01.01 ~ 23.12.31
2021.11.25 재활용품수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 비교 후 결정 새천년 1,425,600원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.25 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 비교 후 결정 새천년 792,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.06.16 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 비교견적 후 결정 성원산업개발(주) 122,851,200원 21.07.01 ~ 22.06.30
2021.05.31 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적 비교 후 결정 금호방역사 1,063,300원 21.06.01 ~ 22.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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