2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 3월 부과분
마재마을송촌파인힐
전남광주통합특별시 서구 마재로 65
세대당 평균 월 관리비
170,513원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,733원
- 서구 세대당 중앙값
- 176,599원
서구 179곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.04 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 458대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,990㎡
- 전용면적 합계
- 37,121㎡
- 시공사
- 송촌건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 27,211원 단지 총액 1,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,220원 단지 총액 1,893만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,735원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,347원 단지 총액 3,125만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 1,095만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 76,579,708원 · 세대당 174,839
- 2025년 5월 75,398,444원 · 세대당 172,142
- 2025년 6월 81,722,206원 · 세대당 186,580
- 2025년 7월 79,683,495원 · 세대당 181,925
- 2025년 8월 84,364,466원 · 세대당 192,612
- 2025년 9월 93,465,535원 · 세대당 213,391
- 2025년 10월 75,446,573원 · 세대당 172,252
- 2025년 11월 80,238,336원 · 세대당 183,192
- 2025년 12월 81,299,375원 · 세대당 185,615
- 2026년 1월 77,004,063원 · 세대당 175,808
- 2026년 2월 78,257,890원 · 세대당 178,670
- 2026년 3월 74,684,624원 · 세대당 170,512
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +14,362원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,634만원
- 월 부과액10,950,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,792원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,741원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,673만원
-
2026.09.16 2,850,000원
4개동 옥상 급수관 보온재 보강공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 600,000원
옥상우페탄방수공사 기술지도계약서
엘씨안전연구서(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 850,000원
103동 6호 지하 정리 및 하수관 준설공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,724,000원
지하주차장 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 15,840,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 4,350,000원
경비1초소 싱크홀 보수 및 오수관로 이설공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 2,180,000원
승강기부품(ARD배터리) 교체
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 150,000원
2경비 초소 외등, 택배실 전등 보수작업
삼영전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 650,000원
지하주차장 계단입구 철제발판 교체
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,000,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 3,520,000원
단지내 장송 및 고사목 벌목작업
더좋은 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,200,000원
설계 용역
엘씨안전연구서(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 1,500,000원
103동 14층 측벽 균열보수 및 재도장공사
이두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 400,000원
유아용 그네 1개 긴급교체
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,250,000원
각동지하 소방배관 배관테이프 부분보수
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 1,000,000원
외부회계감사
정풍감사반, 세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 6,307,200원
재활용품 수거
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 1,314,000원
재활용품 (기피품목) 수거
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 73,344,000원
청소 용역
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.09 260,000원
기계실 예비펌프 점검 및 보수작업
한일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 2,400,000원
물탱크 청소
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 2,800,000원
소방시설점검용역
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,201,000원
방역 소독
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.19 318,182원
관리동 1층 여자화장실 변기교체
금호열쇠설비전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 300,000원
관리사무소 주방 누수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 208,000원
101동 지하 배수펌프 부분수리 작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 1,868,000원
재활용창고 내부 칸막이문 설치공사
명진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 3,200,000원
지하주차장 공동구 2개소 누수 보수 공사
찬란한 별 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 750,000원
옥상층 급수배관 배관테이프 부분보수
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
438세대 170,513원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.