2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 11월 부과분
쌍촌일신
전남광주통합특별시 서구 월드컵4강로 137
세대당 평균 월 관리비
197,227원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,748원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,254원
서구 178곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 601세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 729대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,800㎡
- 전용면적 합계
- 51,934㎡
- 시공사
- (주)일신건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 27,488원 단지 총액 1,652만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,289원 단지 총액 3,383만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,613원 단지 총액 698만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,064원 단지 총액 4,331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,773원 단지 총액 1,789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 111,572,652원 · 세대당 185,645
- 2025년 2월 113,556,682원 · 세대당 188,946
- 2025년 3월 109,868,328원 · 세대당 182,809
- 2025년 4월 111,879,800원 · 세대당 186,156
- 2025년 5월 113,404,720원 · 세대당 188,693
- 2025년 6월 109,214,894원 · 세대당 181,721
- 2025년 7월 113,224,560원 · 세대당 188,393
- 2025년 8월 125,061,630원 · 세대당 208,089
- 2025년 9월 139,975,454원 · 세대당 232,904
- 2025년 10월 118,923,570원 · 세대당 197,876
- 2025년 11월 118,533,278원 · 세대당 197,226
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,770만원
- 월 부과액17,893,590원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금12,543원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,104원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 9,812만원
-
2026.07.31 3,860,000원
소방시설 보수공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 800,000원
외부회계감사 선정
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 4,540,000원
지하주차장 누수 방수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 3,800,000원
소방시설 종합. 작동 점검
주안이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 3,341,000원
103동 급수펌프 교체
우성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 3,271,000원
106동 급수펌프 교체
우성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 61,560,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.10 1,000,000원
저수조 청소
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 3,100,000원
정화조 침수 기계수리공사
덕성전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 11,500,000원
정화조 제어반 교체공사
주식회사 아크로전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 1,350,000원
소독 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.08 8,160,000원
재활용수거업체 선정(파지)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.07.03 900,000원
외부회계감사 선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 3,181,820원
집수정 배수펌프 교체 외
우성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.26 1,000,000원
회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.18 31,920,000원
승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.20 2,700,000원
소방시설 보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.13 1,430,000원
시설물 정기 안전점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2022.07.21 19,306,524원
재활용품 수거업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2022.06.07 287,990,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.02 10,220,000원
보도블럭 구매 사업자 선정 긴급 입찰 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2022.04.25 54,939,090원
경계석 구매 사업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2021.12.27 1,442,400원
재활용품 수거업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.09 740,000원
외부회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.28 11,315,628원
재활용품,잡병 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2021.02.08 24,861,500원
승강기 고철류 매각사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2020.10.20 890,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.19 3,252,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2020.08.28 10,070,000원
승강기교체공사 기술 감리 용역계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.08.26 1,000,000원
외부 감사계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
245세대 136,646원 -
26평
전용 85.0㎡
212세대 193,980원 -
35평
전용 116.2㎡
72세대 265,259원 -
44평
전용 144.7㎡
54세대 330,352원 -
51평
전용 170.2㎡
18세대 388,530원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.