2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 2월 부과분
금호동종원팰리스빌
전남광주통합특별시 서구 화개1로 59-2
세대당 평균 월 관리비
189,248원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,844원
- 서구 세대당 중앙값
- 182,028원
서구 179곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,600세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,341대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 82대
- 전기차 충전기
- 86대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,954㎡
- 전용면적 합계
- 135,954㎡
- 시공사
- (주)남흥건설(유)바우건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 24,635원 단지 총액 3,942만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,506원 단지 총액 7,281만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,145원 단지 총액 343만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,259원 단지 총액 1억 4,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,703원 단지 총액 4,592만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 276,263,794원 · 세대당 172,664
- 2025년 4월 282,787,215원 · 세대당 176,742
- 2025년 5월 276,132,241원 · 세대당 172,582
- 2025년 6월 282,357,880원 · 세대당 176,473
- 2025년 7월 311,246,041원 · 세대당 194,528
- 2025년 8월 354,323,563원 · 세대당 221,452
- 2025년 9월 353,695,533원 · 세대당 221,059
- 2025년 10월 289,928,893원 · 세대당 181,205
- 2025년 11월 297,484,991원 · 세대당 185,928
- 2025년 12월 290,243,523원 · 세대당 181,402
- 2026년 1월 296,779,039원 · 세대당 185,486
- 2026년 2월 302,796,395원 · 세대당 189,247
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,708원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,475만원
- 월 부과액45,924,000원
- 월 사용액187,000원
- ㎡당 적립금5,993원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,538원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,763만원
-
2026.09.14 3,440,000원
아파트 단지 내 횡단보도 도색공사
지에스 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 3,480,000원
소방배관 누수 공사
(주)정한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,800,000원
전기직무고시 계약서
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.13 1,900,000원
로비폰 (113동1문) 교체공사
(주)템피스트 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 2,100,000원
놀이터 모래 정지 작업
진흥사업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,251,000원
소방시설 지적사항 보수공사
목송이앤지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 29,338,000원
시설경비 계약서
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 1,210,000원
외부회계감사 계약서
대웅공인회계감사반 공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 2,371,000원
108동 고가 체크밸브 교체 작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 73,984,606원
위탁 관리
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 3,800,000원
배관누수공사
강화산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.14 3,850,000원
초소 분리(철거)
명지개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.01 2,800,000원
보수공사 (소빙배관)
주식회사 대양누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 1,190,000원
105공 급수펌프 체크밸부 교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 7,520,000원
물품구매
(주)효성jc
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.15 1,593,000원
소방시설 공사 계약서
목송이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 577,500원
110동 4문 수중배수펌프 교체 공사
한일전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 1,300,000원
기계섧비성능점검
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 2,121,000원
기계실 정수위밸브 교체작업
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 3,500,000원
주차장비 철거 계약서
나이스인프라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 1,200,000원
로비폰 탈,부착 설치공사
(주)템피스트 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 2,121,000원
기계실 정수위밸브 교체작업
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 3,950,000원
소방배관누수계약
대양누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 2,400,000원
소방시설공사
목송이앤지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 760,000원
기계실 체크밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 4,150,000원
전기직무고시 계약서
알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.30 993,000원
3.5지하주차장 베수펌프 교체작업
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 4,160,000원
전기차 질식소화포
한세이프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.19 7,540,000원
소방배관 누수보수공사
주식회사 대양누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 4,100,000원
승강기 유지보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.8㎡
1세대 146,528원 -
26평
전용 85.0㎡
1,599세대 189,268원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.