2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 7월 부과분
도시공사2단지
전남광주통합특별시 서구 금화로115번길 23
세대당 평균 월 관리비
152,189원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 서구 세대당 중앙값
- 189,099원
서구 178곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 336대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,373㎡
- 전용면적 합계
- 24,540㎡
- 시공사
- 송촌,삼능
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 29,017원 단지 총액 1,219만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 28,823원 단지 총액 1,211만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,129원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,762원 단지 총액 2,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,457원 단지 총액 1,111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,798,468원 · 세대당 144,758
- 2025년 2월 61,265,206원 · 세대당 145,869
- 2025년 3월 59,530,946원 · 세대당 141,740
- 2025년 4월 60,912,493원 · 세대당 145,029
- 2025년 5월 58,083,167원 · 세대당 138,293
- 2025년 6월 61,218,746원 · 세대당 145,758
- 2025년 7월 63,919,222원 · 세대당 152,188
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,232만원
- 월 부과액11,112,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,160원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 4,153만원
-
2026.09.01 900,000원
외부회계감사 계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.01 2,400,000원
단지 안내도 교체공사
(주)보광코린트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 700,000원
쪽문 핸드레일 설치 공사
미승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 2,180,000원
CCTV 추가 설치 공사(쪽문 어린이놀이시설)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 510,000원
CCTV 보수공사(재활용수거장, 낙뢰)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 4,500,000원
206동 1라인 옥상 방수공사
미듬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 850,000원
경비실(후문) 옆 공터 콘크리트 포장공사
동우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,727,272원
203동 1라인 옆 지하주차장 메인 수도관 보수공사
가은기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,650,000원
205동 1라인 옥상 부분 방수공사
미듬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,700,000원
203동 3라인 지하 오수 배관 이탈 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 698,000원
주차장 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 500,000원
○○동 ○○호 우수관보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 500,000원
201동 5라인 옥상 방화문 교체보수
대원공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 1,080,000원
소방시설 보수공사(경종 연결) 계약
주식회사 지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 750,000원
소방시설 보수공사(종합점검) 계약
주식회사 지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 150,000원
○○동 ○○호 우수관 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.21 1,000,000원
전기안전관리 직무고시 대행계약서
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.17 1,320,000원
도장공사 기술지도계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 110,730원
전산운영관리 계약서
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,210,000원
소방시설 종합점검 계약서
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 2,400,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 1,760,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.12 2,600,000원
도장공사 감리용역 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 468,000원
기계실 급수모터펌프1 보수 수리계약
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 515,000원
지하주차장 IP CCTV 교체공사(16번)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 300,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 400,000원
206동 지하 하수배관 누수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 565,000원
승강기 IP CCTV 교체 보수공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 400,000원
205동 필로티 하수배관 교체공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 1,000,000원
205동 뒤 광장 맨홀 막힘 나무뿌리 제거 공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
60세대 129,455원 -
18평
전용 59.6㎡
45세대 155,268원 -
18평
전용 59.8㎡
42세대 155,763원 -
18평
전용 59.9㎡
273세대 156,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.