2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 4월 부과분
쌍촌주공임대
전남광주통합특별시 서구 쌍학로 47
세대당 평균 월 관리비
94,109원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,771원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,512원
서구 180곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,416세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 347대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,775㎡
- 전용면적 합계
- 39,608㎡
- 시공사
- 삼능건설,삼한건설
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,972원 단지 총액 4,811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 21,330원 단지 총액 3,020만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,351원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 37,456원 단지 총액 5,304만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 117,466,665원 · 세대당 82,956
- 2025년 6월 106,222,703원 · 세대당 75,016
- 2025년 7월 102,202,666원 · 세대당 72,177
- 2025년 8월 103,279,163원 · 세대당 72,937
- 2025년 9월 113,160,238원 · 세대당 79,915
- 2025년 10월 114,349,758원 · 세대당 80,755
- 2025년 11월 128,675,772원 · 세대당 90,872
- 2025년 12월 158,837,822원 · 세대당 112,173
- 2026년 1월 168,296,544원 · 세대당 118,853
- 2026년 2월 178,361,400원 · 세대당 125,961
- 2026년 3월 168,267,210원 · 세대당 118,832
- 2026년 4월 133,258,479원 · 세대당 94,109
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,659원
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4,413만원
-
2026.07.01 3,400,000원
2026년 보일러 세관용역 수의계약 선정 보고
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 5,097,600원
2026년 광주쌍촌 재활용품(플라스틱류) 수거 사업자 용역
덕암프라텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,744,000원
배출시설 대기오염물질 측정용역
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 33,264,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)호남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.09 622,700원
2026년 임대주택 재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.07.01 3,050,000원
광주쌍촌주공아파트 보일러 세관 용역
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 2,040,000원
광주쌍촌 임대상가 전기안전관리대행 용역
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.25 940,000원
배출시설 대기오염물질 측정대행 용역
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.15 2,000,000원
KT옥상 중계기 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.04 3,237,300원
보일러 세관 용역
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.21 1,122,000원
광주쌍촌 임대상가 전기안전관리대행
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.02 816,000원
광주쌍촌 수처리제(중앙난방용 청관제)계약
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.12 7,255,584원
재활용품(공병, 종이류 등) 수거용역
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.29 940,000원
배출시설 대기오염물질 측정용역
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.18 34,320,000원
승강기 유지관리 계약
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2023.10.11 2,400,000원
LG유플러스 옥상중계기 설치 임대차계약
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.17 6,178,908원
승강기 내 모니터 설치 계약 체결
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.04 2,000,000원
kt옥상 중계기 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.20 2,760,000원
보일러 세관 용역
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.16 7,200,000원
sk옥상중계기계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.07 1,122,000원
임대상가 전기안전관리 대행 계약
(주)한신전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.09 780,000원
수처리제(중앙난방용 청관제)물품구매
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.12 940,000원
배출시설 대기오염물질 측정용역
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.21 2,400,000원
옥상중계기
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.08.10 2,000,000원
옥상중계기 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.31 708,000원
재활용[공병(잡병)]수거관리 계약
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.05.31 1,020,000원
임대상가 전기안전관리 대행 계약
(주)한신전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.11.25 20,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.14 648,000원
수처리제(청관제) 물품 구매 계약
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2020.03.05 5,097,600원
재활용품(플라스틱류,스티로폼류)수거관리 계약
미래환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
1,176세대 88,720원 -
9평
전용 31.3㎡
120세대 105,374원 -
12평
전용 40.3㎡
120세대 135,654원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.