2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 12월 부과분
현대아파트
전남광주통합특별시 서구 내방로 52
세대당 평균 월 관리비
193,332원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,774원
- 서구 세대당 중앙값
- 179,453원
서구 178곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 675대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,734㎡
- 전용면적 합계
- 49,395㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 32,120원 단지 총액 1,555만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,817원 단지 총액 2,556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,108원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 78,191원 단지 총액 3,784만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,096원 단지 총액 1,215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 96,261,609원 · 세대당 198,887
- 2025년 2월 97,321,695원 · 세대당 201,077
- 2025년 3월 90,128,994원 · 세대당 186,216
- 2025년 4월 90,642,535원 · 세대당 187,277
- 2025년 5월 90,615,523원 · 세대당 187,222
- 2025년 6월 90,207,108원 · 세대당 186,378
- 2025년 7월 101,304,135원 · 세대당 209,306
- 2025년 8월 106,041,800원 · 세대당 219,094
- 2025년 9월 107,513,416원 · 세대당 222,135
- 2025년 10월 97,319,690원 · 세대당 201,073
- 2025년 11월 91,347,882원 · 세대당 188,735
- 2025년 12월 93,572,555원 · 세대당 193,331
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,906만원
- 월 부과액12,146,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,920원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,150원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,673만원
-
2026.07.10 33,440,097원
위.수탁관리 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.08 176,000원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 400,000원
세무신고 계약서
회계법인 예다움 부천지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 4,910,000원
단지내 소나무 전지 작업 공사 도급 표준 계약서
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 500,000원
홍보물 개시 및 천막설치 계약
(주)KB배관크리너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 1,860,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)비케이건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 600,000원
수목병해충방제계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 800,000원
물탱크청소 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 1,100,000원
세대소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.14 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 1,470,000원
케이블jTV단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)CMB 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 390,000원
게시판(거울,생활정보,A4)광고료
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 930,000원
전기안전진단계약서
(주)태인
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.03 150,000원
(신세계)시계 광고료
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 1,400,000원
시설물정밀안전점검계약서
(주)아도엔지니어링건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 1,000,000원
임대차계약서
시온철물마트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.31 1,200,000원
공동주택 외부회계감사계약서
고을석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 11,674,080원
재활용품 및 헌옷 수거계약서
(주)삼라기업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.01 400,000원
세무신고계약서
회계법인 예다움 부천지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 570,000원
장기수선계획 수립조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 6,244,590원
상주청소용역계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.05 550,000원
수목병해충방제계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 770,000원
저수조청소 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.05 1,100,000원
방역소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 0원
재활용품 및 헌옷 수거계약
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.14 930,000원
전기안전진단계약서
(주)태인
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.01 1,690,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.02 1,200,000원
공동주택 외부회계감사계약
대웅공인회계사 감사반 공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.06 19,009,584원
재활용품 및 헌옷 수거계약
(주)삼라기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.25 72,000원
음식물쓰레기종량제 개별계량장비 운영유지보수계약서
케이아이에코시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
100세대 113,075원 -
26평
전용 84.8㎡
112세대 160,548원 -
30평
전용 99.9㎡
78세대 189,324원 -
41평
전용 134.7㎡
194세대 255,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.